Avenida Paulo de Frontin (Estácio)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida Paulo de Frontin, em Estácio, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.872/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 167, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.872/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.872/m²6 vendas · mediana R$ 291 mil (89 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 350 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
- dez/2025Avenida Paulo de Frontin, 203APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 344.000R$ 3.276/m²
- nov/2025Avenida Paulo de Frontin, 203APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 24.200R$ 230/m²
- jul/2024Avenida Paulo de Frontin, 167APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 15.000R$ 181/m²
- mar/2024Avenida Paulo de Frontin, 215APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 150R$ 2/m²
- out/2023Avenida Paulo de Frontin, 167APT 605Apartamento · 6º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- mai/2023Avenida Paulo de Frontin, 107APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- fev/2023Avenida Paulo de Frontin, 167APT 506Apartamento · 5º andar89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- out/2022Avenida Paulo de Frontin, 167APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- abr/2022Avenida Paulo de Frontin, 107APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- dez/2020Avenida Paulo de Frontin, 167APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- jul/2018Avenida Paulo de Frontin, 203APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- abr/2017Avenida Paulo de Frontin, 167APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- fev/2017Avenida Paulo de Frontin, 107APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- out/2016Avenida Paulo de Frontin, 167APT 206Apartamento · 2º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- jan/2014Avenida Paulo de Frontin, 167APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- jan/2014Avenida Paulo de Frontin, 107APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- jan/2014Avenida Paulo de Frontin, 107APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 15.000R$ 214/m²
- dez/2011Avenida Paulo de Frontin, 107APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 136.000R$ 2.194/m²
- set/2011Avenida Paulo de Frontin, 167APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 12.500R$ 140/m²
- set/2011Avenida Paulo de Frontin, 167APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 12.500R$ 140/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Estácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 4.663/m² · 46 |
| 2014 | R$ 3.620/m² · 2 | R$ 4.467/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 4.428/m² · 36 |
| 2016 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 4.547/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.501/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 25 |
| 2018 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.969/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 31 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 3.830/m² · 40 |
| 2022 | R$ 2.902/m² · 2 | R$ 3.649/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.546/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 3.547/m² · 56 |
| 2025 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 42 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.501/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
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R$ 348.806R$ 3.876/m² · curva bairro
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