Rua Souto Carvalho (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Souto Carvalho, no Engenho Novo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.489/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 22, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.489/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 9
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 288 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.489/m²3 vendas · mediana R$ 262 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2026Rua Souto Carvalho, 22APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- mai/2025Rua Souto Carvalho, 13APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 244.410R$ 2.396/m²
- jul/2024Rua Souto Carvalho, 22APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- abr/2023Rua Souto Carvalho, 18APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- jun/2018Rua Souto Carvalho, 22APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- mar/2012Rua Souto Carvalho, 13APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 237.000R$ 1.866/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.021/m² · 155 |
| 2012 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 3.378/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 3.673/m² · 260 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 205 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.421/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.028/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.972/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 2.787/m² · 143 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 159 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 164 |
| 2023 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 204 |
| 2024 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 218 |
| 2025 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 200 |
| 2026 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Souto Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Souto Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Souto Carvalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Souto Carvalho é de R$ 3.489/m², 31% acima da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Souto Carvalho?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Souto Carvalho vale cerca de R$ 288 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Souto Carvalho?
É o nº 22, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Souto Carvalho?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Souto Carvalho, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.