Rua Monsenhor Amorim (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Monsenhor Amorim, no Engenho Novo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.077/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 39, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.077/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.077/m²5 vendas · mediana R$ 188 mil (46 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Monsenhor Amorim, 39APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- jun/2025Rua Monsenhor Amorim, 39APT 308Apartamento · 3º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
- jun/2023Rua Monsenhor Amorim, 39APT 301Apartamento · 3º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
- set/2022Rua Monsenhor Amorim, 39APT 106Apartamento · 1º andar46 m²R$ 197.473R$ 4.293/m²
- nov/2021Rua Monsenhor Amorim, 39APT 207Apartamento · 2º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
- fev/2020Rua Monsenhor Amorim, 39APT 105Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- abr/2019Rua Monsenhor Amorim, 39APT 409Apartamento · 4º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- jan/2019Rua Monsenhor Amorim, 25APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 158.000R$ 2.981/m²
- jun/2017Rua Monsenhor Amorim, 25APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- set/2015Rua Monsenhor Amorim, 25APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- abr/2015Rua Monsenhor Amorim, 39APT 308Apartamento · 3º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- mai/2013Rua Monsenhor Amorim, 39APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- abr/2013Rua Monsenhor Amorim, 39APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- out/2012Rua Monsenhor Amorim, 25APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- mai/2012Rua Monsenhor Amorim, 25APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.021/m² · 155 |
| 2012 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 340 |
| 2013 | R$ 2.935/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 3.673/m² · 260 |
| 2015 | R$ 2.856/m² · 2 | R$ 3.768/m² · 205 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 149 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 107 |
| 2019 | R$ 3.338/m² · 2 | R$ 2.972/m² · 162 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 143 |
| 2021 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 159 |
| 2022 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 164 |
| 2023 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 204 |
| 2024 | — | R$ 3.141/m² · 218 |
| 2025 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 200 |
| 2026 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.338/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Amorim
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Amorim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor Amorim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Monsenhor Amorim é de R$ 4.077/m², 54% acima da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Amorim?
Um apartamento típico de 44 m² na Rua Monsenhor Amorim vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor Amorim?
É o nº 39, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor Amorim?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Monsenhor Amorim, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.