Rua Maximiniano de Figueiredo, 31 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.337/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.337/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 194 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.653/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.139/m² – R$ 3.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
- jul/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- mar/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
- ago/2011APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 95.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~12 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 481 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.530/m² · 2 | R$ 1.685/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Calculadora
R$ 190.558R$ 2.647/m² · curva bairro
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