Rua Coronel Genserico de Vasconcelos (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, no Engenho Novo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.900/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 38, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.900/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 220 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.900/m²3 vendas · mediana R$ 203 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- mar/2025Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35APT 101 CAS 5Apartamento · 1º andar70 m²R$ 189.423R$ 2.706/m²
- mai/2022Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 35APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar75 m²R$ 95.000R$ 1.267/m²
- dez/2013Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 38APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- mai/2013Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 38APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- jan/2013Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 38APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- ago/2012Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 38APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- jun/2012Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, 38APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.021/m² · 155 |
| 2012 | R$ 1.886/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 340 |
| 2013 | R$ 2.719/m² · 3 | R$ 3.378/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 3.673/m² · 260 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 205 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.421/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.972/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 2.787/m² · 143 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 159 |
| 2022 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 164 |
| 2023 | — | R$ 2.895/m² · 204 |
| 2024 | — | R$ 3.141/m² · 218 |
| 2025 | R$ 3.045/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 200 |
| 2026 | — | R$ 2.838/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.045/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Genserico de Vasconcelos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos é de R$ 2.900/m², 9% acima da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos vale cerca de R$ 220 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos?
É o nº 38, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Coronel Genserico de Vasconcelos, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.