Rua Bolívia (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Bolívia, no Engenho Novo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.994/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 23, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.994/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 140 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.000/m²53 vendas · mediana R$ 250 mil (85 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2025Rua Bolívia, 73CasaCasa85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- jul/2024Rua Bolívia, 32APT 101 FDSCasa · 1º andar83 m²R$ 208.035R$ 2.506/m²
- ago/2021Rua Bolívia, 40CasaCasa80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- out/2019Rua Bolívia, 23CasaCasa165 m²R$ 290.000R$ 1.758/m²
- nov/2016Rua Bolívia, 36CasaCasa57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
- mai/2014Rua Bolívia, 74CasaCasa137 m²R$ 310.000R$ 2.263/m²
- set/2013Rua Bolívia, 15FTECasa99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
- set/2013Rua Bolívia, 32APT 101 FDSCasa · 1º andar83 m²R$ 144.000R$ 1.735/m²
- jan/2013Rua Bolívia, 40CasaCasa58 m²R$ 131.000R$ 2.259/m²
- jun/2012Rua Bolívia, 66CasaCasa250 m²R$ 290.000R$ 1.160/m²
- fev/2012Rua Bolívia, 27CAS 1 FDSCasa105 m²R$ 132.000R$ 1.257/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.642/m² · 30 |
| 2012 | R$ 1.209/m² · 2 | R$ 2.063/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.259/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 2.801/m² · 46 |
| 2016 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 27 |
| 2019 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 2.512/m² · 48 |
| 2021 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 2.270/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.506/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 48 |
| 2025 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 2.010/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.209/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bolívia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 1.869/m² | R$ 86 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 1.726/m² | R$ 133 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 243 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 2.605/m² | R$ 216 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 477 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 238 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 171 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 534 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 197 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 399 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 410 mil |
| Nº 84 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 100 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bolívia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bolívia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bolívia é de R$ 1.994/m², 25% abaixo da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bolívia?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Bolívia vale cerca de R$ 140 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bolívia?
É o nº 23, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bolívia?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Bolívia, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.