Rua Antonio Portela, 86 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.990/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 270 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.133/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.924/m² – R$ 2.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.038/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- nov/2020FDSApartamento65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- fev/2013FDSApartamento65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 120.000R$ 1.143/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.495/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.714/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 168.592R$ 2.134/m² · curva bairro
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