Rua Sales Guimarães (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sales Guimarães, no Engenho de Dentro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.047/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.047/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 231 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.047/m²378 vendas · mediana R$ 245 mil (62 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Rua Sales Guimarães, 82APT 1Apartamento40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- dez/2020Rua Sales Guimarães, 27APT 105Apartamento · 1º andar48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
- jun/2017Rua Sales Guimarães, 79APT 106Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- abr/2016Rua Sales Guimarães, 74APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 186.000R$ 2.906/m²
- mai/2015Rua Sales Guimarães, 79APT 106Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- nov/2013Rua Sales Guimarães, 79APT 106Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | — | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | — | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | — | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sales Guimarães
Perguntas frequentes sobre a Rua Sales Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sales Guimarães?
A Rua Sales Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.047/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sales Guimarães?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Sales Guimarães vale cerca de R$ 231 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sales Guimarães?
É o nº 55, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sales Guimarães?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sales Guimarães, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.