Rua Piauí, 77 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 268 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 205 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.825/m²
Vendas registradas
268
desde 2011
Valor mediano
R$ 229 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.825/m²Neste prédio: 268 vendas · mediana R$ 229 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.047/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.926/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 268

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.894/m²
  1. ago/2026APT 0807 BLC 001Apartamento · 8º andar47 m²R$ 205.000R$ 4.362/m²
  2. ago/2026APT 0305 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  3. jul/2026APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  4. jul/2026APT 1006 BLC 002Apartamento · 10º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  5. jul/2026APT 0607 BLC 002Apartamento · 6º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  6. jun/2026APT 1204 BLC 001Apartamento · 12º andar51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
  7. jun/2026APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  8. jun/2026APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  9. jun/2026APT 0103 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  10. jun/2026APT 1205 BLC 001Apartamento · 12º andar51 m²R$ 248.000R$ 4.863/m²
  11. mar/2026APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar46 m²R$ 227.000R$ 4.935/m²
  12. mar/2026APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  13. fev/2026APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar46 m²R$ 157.301R$ 3.420/m²
  14. dez/2025APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  15. dez/2025APT 0801 BLC 003Apartamento · 8º andar46 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
  16. dez/2025APT 1107 BLC 001Apartamento · 11º andar47 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
  17. nov/2025APT 1110 BLC 001Apartamento · 11º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  18. out/2025APT 1203 BLC 002Apartamento · 12º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  19. out/2025APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  20. out/2025APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar49 m²R$ 151.161R$ 3.085/m²
  21. set/2025APT 0810 BLC 001Apartamento · 8º andar50 m²R$ 261.000R$ 5.220/m²
  22. set/2025APT 0708 BLC 002Apartamento · 7º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  23. ago/2025APT 1105 BLC 002Apartamento · 11º andar49 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
  24. ago/2025APT 1006 BLC 001Apartamento · 10º andar47 m²R$ 236.168R$ 5.025/m²
  25. mai/2025APT 1312 BLC 001Apartamento · 13º andar47 m²R$ 330.000R$ 7.021/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
268
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 35 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.054/m² · 1R$ 3.054/m² · 1
2012R$ 3.329/m² · 5R$ 3.329/m² · 5
2013R$ 3.303/m² · 34R$ 2.946/m² · 4
2014R$ 4.783/m² · 35R$ 5.784/m² · 1
2015R$ 5.816/m² · 11R$ 6.277/m² · 3
2016R$ 5.385/m² · 17—
2017R$ 5.098/m² · 13—
2018R$ 5.000/m² · 9—
2019R$ 4.747/m² · 16—
2020R$ 4.975/m² · 22—
2021R$ 4.847/m² · 22—
2022R$ 5.000/m² · 19—
2023R$ 5.000/m² · 9—
2024R$ 5.000/m² · 19—
2025R$ 4.902/m² · 23—
2026R$ 4.863/m² · 13—

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201135 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.054/m²
20125 vendas · R$ 3.329/m²
201334 vendas · R$ 3.303/m²
201435 vendas · R$ 4.783/m²
201511 vendas · R$ 5.816/m²
201617 vendas · R$ 5.385/m²
201713 vendas · R$ 5.098/m²
20189 vendas · R$ 5.000/m²
201916 vendas · R$ 4.747/m²
202022 vendas · R$ 4.975/m²
202122 vendas · R$ 4.847/m²
202219 vendas · R$ 5.000/m²
20239 vendas · R$ 5.000/m²
202419 vendas · R$ 5.000/m²
202523 vendas · R$ 4.902/m²
202613 vendas · R$ 4.863/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 57 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.902/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.121/m² – R$ 3.282/m²0
R$ 3.282/m² – R$ 3.442/m²2
R$ 3.442/m² – R$ 3.603/m²3
R$ 3.603/m² – R$ 3.763/m²1
R$ 3.763/m² – R$ 3.924/m²3
R$ 3.924/m² – R$ 4.085/m²0
R$ 4.085/m² – R$ 4.245/m²2
R$ 4.245/m² – R$ 4.406/m²3
R$ 4.406/m² – R$ 4.566/m²2
R$ 4.566/m² – R$ 4.727/m²6
R$ 4.727/m² – R$ 4.887/m²2
R$ 4.887/m² – R$ 5.048/m²8
R$ 5.048/m² – R$ 5.208/m²6
R$ 5.208/m² – R$ 5.369/m²4
R$ 5.369/m² – R$ 5.529/m²5
R$ 5.529/m² – R$ 5.690/m²3
R$ 5.690/m² – R$ 5.850/m²2
R$ 5.850/m² – R$ 6.011/m²1
R$ 6.011/m² – R$ 6.171/m²0
R$ 6.171/m² – R$ 6.332/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7ºR$ 5.164/m²9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 4.617/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.706/m² · 9 vendas
3ºR$ 4.300/m² · 7 vendas
4ºR$ 4.685/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.951/m² · 8 vendas
6ºR$ 4.902/m² · 7 vendas
7ºR$ 4.216/m² · 6 vendas
8ºR$ 5.164/m² · 14 vendas
9ºR$ 5.000/m² · 7 vendas
10ºR$ 5.106/m² · 7 vendas
11ºR$ 4.787/m² · 9 vendas
12ºR$ 4.878/m² · 10 vendas
13ºR$ 5.000/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 250.884R$ 4.047/m² · curva bairro
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