Rua Paulo Silva Araujo, 236 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.838/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 215 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.187/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.829/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- mai/2023APT 602 DPLApartamento · 6º andar73 m²R$ 455.000R$ 6.233/m²
- jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- abr/2022APT 503Apartamento · 5º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- out/2016APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- set/2014APT 601 DPLApartamento · 6º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
- ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- ago/2012APT 602 DPLApartamento · 6º andar73 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
- jul/2012APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- jul/2012APT 602 DPLApartamento · 6º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
- jul/2012APT 602 DPLApartamento · 6º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mi
~177 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.127 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.148/m² · 4 | R$ 3.148/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.448/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.150/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.498/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.348/m² · 2 | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.233/m² · 1 | R$ 6.705/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.219/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.233/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.409/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.233/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 254.667R$ 4.175/m² · curva logradouro
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