Rua Monsenhor Jerônimo, 860 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.071/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 313 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.071/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 313 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.529/m²
Unidade típica
R$ 233 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
  1. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  2. mai/2026APT 704Apartamento · 7º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  3. mar/2026APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  4. jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  5. jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  6. dez/2024APT 806Apartamento · 8º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  7. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 169.000R$ 2.914/m²
  8. jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  9. mai/2023APT 1003Apartamento · 10º andar157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
  10. abr/2023APT 906Apartamento · 9º andar74 m²R$ 278.000R$ 3.757/m²
  11. jul/2022APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  12. abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  13. nov/2021APT 308Apartamento · 3º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  14. out/2021APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  15. fev/2021APT 507Apartamento · 5º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  16. out/2019APT 1004Apartamento · 10º andar98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
  17. fev/2019APT 808Apartamento · 8º andar63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
  18. jan/2019APT 505Apartamento · 5º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  19. jun/2018APT 508Apartamento · 5º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  20. ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  21. jun/2017APT 1008Apartamento · 10º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  22. jan/2017APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  23. dez/2016APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  24. nov/2016APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 435.000R$ 5.878/m²
  25. ago/2016APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,6 mi
~402 unidades de 76 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 2.544 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.718/m² · 1R$ 1.907/m² · 5
2012R$ 3.289/m² · 1R$ 2.584/m² · 9
2013—R$ 3.538/m² · 5
2014R$ 4.527/m² · 1R$ 3.856/m² · 6
2015R$ 3.589/m² · 2R$ 3.729/m² · 3
2016R$ 4.828/m² · 3R$ 3.998/m² · 10
2017R$ 4.605/m² · 3R$ 4.280/m² · 10
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 4.528/m² · 3
2019R$ 3.889/m² · 3R$ 3.889/m² · 7
2020—R$ 4.072/m² · 4
2021R$ 3.276/m² · 3R$ 3.179/m² · 12
2022R$ 3.397/m² · 2R$ 3.268/m² · 7
2023R$ 3.138/m² · 4R$ 3.026/m² · 8
2024R$ 3.108/m² · 1R$ 3.793/m² · 9
2025R$ 3.793/m² · 1R$ 3.303/m² · 8
2026R$ 4.071/m² · 4R$ 3.630/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201820214 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.718/m²
20121 vendas · R$ 3.289/m²
20141 vendas · R$ 4.527/m²
20152 vendas · R$ 3.589/m²
20163 vendas · R$ 4.828/m²
20173 vendas · R$ 4.605/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20193 vendas · R$ 3.889/m²
20213 vendas · R$ 3.276/m²
20222 vendas · R$ 3.397/m²
20234 vendas · R$ 3.138/m²
20241 vendas · R$ 3.108/m²
20251 vendas · R$ 3.793/m²
20264 vendas · R$ 4.071/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.796/m²2º5º7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 3.796/m² · 4 vendas
3ºR$ 2.937/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.699/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.914/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.501/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.451/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.757/m² · 1 vendas
10ºR$ 2.420/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 233.091R$ 3.532/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 736Casa1R$ 2.949/m²R$ 1.000 mil
Nº 766Casa3R$ 7.252/m²R$ 289 mil
Nº 776Apartamento7R$ 3.285/m²R$ 192 mil
Nº 783Apartamento1R$ 4.696/m²R$ 174 mil
Nº 843Casa1R$ 4.018/m²R$ 928 mil
Nº 855Casa1R$ 3.730/m²R$ 873 mil
Nº 880Apartamento5R$ 3.408/m²R$ 252 mil
Nº 890Apartamento2R$ 3.376/m²R$ 238 mil
Nº 903Apartamento3R$ 4.307/m²R$ 370 mil
Nº 925Apartamento1R$ 3.199/m²R$ 282 mil

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