Rua Mapurari, 86 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 106 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.642/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 106 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.642/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 110 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.642/m²
Unidade típica
R$ 109 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.485/m² – R$ 1.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da listaR$ 2.445/m²
  1. ago/2026APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar68 m²R$ 105.594R$ 1.553/m²
  2. jun/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 95.000R$ 1.418/m²
  3. abr/2026APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  4. jan/2026APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  5. dez/2025APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  6. set/2025APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  7. jul/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
  8. dez/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
  9. mai/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 94.962R$ 1.417/m²
  10. jan/2024APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar67 m²R$ 217.000R$ 3.239/m²
  11. dez/2023APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
  12. nov/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 301.000R$ 4.426/m²
  13. mar/2023APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar68 m²R$ 220.464R$ 3.242/m²
  14. dez/2022APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
  15. dez/2022APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
  16. nov/2021APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 224.273R$ 3.347/m²
  17. nov/2021APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  18. out/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 135.000R$ 2.045/m²
  19. out/2021APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 109.000R$ 1.603/m²
  20. jun/2021APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  21. mar/2021APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  22. fev/2020APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
  23. dez/2019APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
  24. jul/2017APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  25. mai/2017APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~92 unidades de 67 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 642 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.642/m² · 5R$ 1.642/m² · 5
2012R$ 2.761/m² · 7R$ 2.761/m² · 7
2013R$ 2.358/m² · 5R$ 2.358/m² · 5
2014R$ 2.452/m² · 2R$ 2.452/m² · 2
2015R$ 3.683/m² · 4R$ 3.683/m² · 4
2016R$ 3.137/m² · 4R$ 3.137/m² · 4
2017R$ 3.843/m² · 2R$ 3.843/m² · 2
2019R$ 1.515/m² · 1R$ 2.032/m² · 2
2020R$ 2.164/m² · 1R$ 2.132/m² · 4
2021R$ 2.313/m² · 6R$ 2.313/m² · 6
2022R$ 2.463/m² · 2R$ 2.213/m² · 4
2023R$ 3.242/m² · 3R$ 3.242/m² · 3
2024R$ 2.463/m² · 3R$ 2.463/m² · 3
2025R$ 1.642/m² · 3R$ 1.642/m² · 3
2026R$ 1.597/m² · 4R$ 1.553/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.642/m²
20127 vendas · R$ 2.761/m²
20135 vendas · R$ 2.358/m²
20142 vendas · R$ 2.452/m²
20154 vendas · R$ 3.683/m²
20164 vendas · R$ 3.137/m²
20172 vendas · R$ 3.843/m²
20191 vendas · R$ 1.515/m²
20201 vendas · R$ 2.164/m²
20216 vendas · R$ 2.313/m²
20222 vendas · R$ 2.463/m²
20233 vendas · R$ 3.242/m²
20243 vendas · R$ 2.463/m²
20253 vendas · R$ 1.642/m²
20264 vendas · R$ 1.597/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.500/m²3º5º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 1.978/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.500/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.236/m² · 4 vendas
4ºR$ 2.052/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.500/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.388/m² · 3 vendas
8ºR$ 2.369/m² · 2 vendas
10ºR$ 2.440/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 108.385R$ 1.642/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapurari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 120Apartamento7R$ 1.994/m²R$ 93 mil
Nº 302Casa1R$ 829/m²R$ 41 mil

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