Rua Itapema (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Itapema, em Engenho de Dentro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.047/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.047/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 516 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.957/m²50 vendas · mediana R$ 260 mil (77 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 800 mil
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 3.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2021 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.338/m²
- mai/2021Rua Itapema, 153CasaCasa396 m²R$ 670.000R$ 1.692/m²
- jun/2019Rua Itapema, 203CasaCasa197 m²R$ 630.000R$ 3.198/m²
- dez/2018Rua Itapema, 153CasaCasa396 m²R$ 560.000R$ 1.414/m²
- fev/2017Rua Itapema, 110CasaCasa624 m²R$ 1.390.000R$ 2.228/m²
- jan/2015Rua Itapema, 89CasaCasa490 m²R$ 1.200.000R$ 2.449/m²
- jul/2014Rua Itapema, 115CasaCasa141 m²R$ 140.000R$ 993/m²
- set/2013Rua Itapema, 101CasaCasa108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
- mar/2013Rua Itapema, 164CasaCasa198 m²R$ 690.000R$ 3.485/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.801/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 61 |
| 2013 | R$ 4.983/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 67 |
| 2014 | R$ 993/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 60 |
| 2015 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.816/m² · 33 |
| 2017 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 39 |
| 2018 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 37 |
| 2019 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 2.284/m² · 44 |
| 2021 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 2.864/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.632/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 32 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.983/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 993/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
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R$ 800.865R$ 2.955/m² · curva bairro
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