Rua Goias (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Goias, no Engenho de Dentro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.047/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.047/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.754/m²4 vendas · mediana R$ 218 mil (38 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Goias, 147CAS 4Casa23 m²R$ 108.000R$ 4.696/m²
- dez/2025Rua Goias, 34CasaCasa98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- jul/2025Rua Goias, 154CAS 1Casa40 m²R$ 304.000R$ 7.600/m²
- jul/2024Rua Goias, 62A C 3Casa35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- jul/2023Rua Goias, 163CasaCasa33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- jan/2023Rua Goias, 169CasaCasa32 m²R$ 76.000R$ 2.375/m²
- mai/2022Rua Goias, 144ACasa59 m²R$ 60.000R$ 1.017/m²
- out/2021Rua Goias, 171CasaCasa32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- mar/2021Rua Goias, 62A C 3Casa35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- jul/2017Rua Goias, 180CAS 7Casa37 m²R$ 154.000R$ 4.162/m²
- mar/2016Rua Goias, 91CasaCasa61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- dez/2015Rua Goias, 50CAS 4Casa32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- fev/2015Rua Goias, 144CasaCasa59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- jul/2012Rua Goias, 180CAS 10Casa37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- mar/2012Rua Goias, 34CasaCasa98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- out/2011Rua Goias, 62A C 3Casa35 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 44 |
| 2012 | R$ 2.627/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 60 |
| 2015 | R$ 2.550/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 34 |
| 2016 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 33 |
| 2017 | R$ 4.162/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.090/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.161/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 2.284/m² · 44 |
| 2021 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 3.264/m² · 65 |
| 2022 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 52 |
| 2023 | R$ 2.475/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 55 |
| 2025 | R$ 5.076/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 51 |
| 2026 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 32 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.162/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.076/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Goias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 366 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 61 mil |
| Nº 42 | Galpão e indústria | 1 | R$ 573/m² | R$ 462 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 110 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 5.310/m² | R$ 186 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 217 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 118 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 111 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 331 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 90 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 84 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 99 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.851/m² | R$ 179 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Goias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Goias?
A Rua Goias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.047/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Goias?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Goias vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Goias?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Goias?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Goias, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.