Rua Arquias Cordeiro, 890 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.095/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 171 mil
53 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.095/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 171 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.095/m²
Unidade típica
R$ 156 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 3.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.991/m²
  1. jul/2026APT 302 BLC AApartamento · 3º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  2. abr/2026APT 303 BLC IApartamento · 3º andar56 m²R$ 167.500R$ 2.991/m²
  3. ago/2025APT 301 BLC AApartamento · 3º andar72 m²R$ 134.900R$ 1.874/m²
  4. ago/2024APT 202 BLC DApartamento · 2º andar36 m²R$ 146.000R$ 4.056/m²
  5. jun/2024APT 102 BLC FApartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  6. jan/2024APT 302 BLC JApartamento · 3º andar56 m²R$ 163.000R$ 2.911/m²
  7. nov/2023APT 402 BLC DApartamento · 4º andar36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  8. out/2023APT 202 BLC EApartamento · 2º andar49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
  9. mai/2023APT 104 BLC JApartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  10. mar/2022APT 101 BLC DApartamento · 1º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  11. mar/2022APT 104 BLC KApartamento · 1º andar47 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
  12. fev/2022APT 401 BLC BApartamento · 4º andar72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
  13. out/2021APT 402 BLC CApartamento · 4º andar49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  14. jul/2021APT 301 BLC CApartamento · 3º andar49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
  15. jun/2021APT 201 BLC CApartamento · 2º andar49 m²R$ 153.000R$ 3.122/m²
  16. dez/2020APT 108 BLC DApartamento · 1º andar36 m²R$ 103.000R$ 2.861/m²
  17. mai/2020APT 101 BLC GApartamento · 1º andar48 m²R$ 198.000R$ 4.125/m²
  18. abr/2020APT 303 BLC JApartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  19. jan/2020APT 401 BLC DApartamento · 4º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  20. ago/2019APT 301 BLC DApartamento · 3º andar36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  21. abr/2019APT 402 BLC EApartamento · 4º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  22. dez/2018APT 101 BLC EApartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  23. jul/2018APT 203 BLC KApartamento · 2º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  24. jun/2016APT 201 BLC AApartamento · 2º andar72 m²R$ 85.054R$ 1.181/m²
  25. abr/2015APT 203 BLC KApartamento · 2º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~37 unidades de 53 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 484 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.449/m² · 1R$ 2.449/m² · 1
2012R$ 2.500/m² · 4R$ 2.500/m² · 4
2014R$ 3.036/m² · 4R$ 3.036/m² · 4
2015R$ 4.628/m² · 2R$ 4.628/m² · 2
2016R$ 1.181/m² · 1R$ 1.181/m² · 1
2018R$ 3.152/m² · 2R$ 3.152/m² · 2
2019R$ 3.957/m² · 2R$ 3.957/m² · 2
2020R$ 3.868/m² · 4R$ 3.868/m² · 4
2021R$ 2.653/m² · 3R$ 2.653/m² · 3
2022R$ 2.986/m² · 3R$ 2.986/m² · 3
2023R$ 3.163/m² · 3R$ 3.163/m² · 3
2024R$ 2.917/m² · 3R$ 2.917/m² · 3
2025R$ 1.874/m² · 1R$ 1.874/m² · 1
2026R$ 2.811/m² · 2R$ 2.811/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.449/m²
20124 vendas · R$ 2.500/m²
20144 vendas · R$ 3.036/m²
20152 vendas · R$ 4.628/m²
20161 vendas · R$ 1.181/m²
20182 vendas · R$ 3.152/m²
20192 vendas · R$ 3.957/m²
20204 vendas · R$ 3.868/m²
20213 vendas · R$ 2.653/m²
20223 vendas · R$ 2.986/m²
20233 vendas · R$ 3.163/m²
20243 vendas · R$ 2.917/m²
20251 vendas · R$ 1.874/m²
20262 vendas · R$ 2.811/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.163/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.798/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.163/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.632/m² · 5 vendas
4ºR$ 2.986/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 156.785R$ 3.074/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 798Casa1R$ 5.298/m²R$ 291 mil
Nº 804Casa5R$ 2.712/m²R$ 79 mil
Nº 832Terreno1R$ 2.148/m²R$ 739 mil
Nº 840Loja1R$ 3.450/m²R$ 535 mil
Nº 870Outros1R$ 2.975/m²R$ 402 mil

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