Avenida Dom Helder Camara, 5644 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 253 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 85 mil).

Sala (mediana)
R$ 4.074/m²
Vendas registradas
253
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
26 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 85 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.074/m²Neste prédio: 247 vendas · mediana R$ 110 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.074/m²
Unidade típica
R$ 109 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 247

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
  1. ago/2026SALA 0815Sala · 8º andar26 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
  2. mar/2026SALA 1214Sala · 12º andar26 m²R$ 184.190R$ 7.084/m²
  3. nov/2025SALA 0306Sala · 3º andar27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  4. set/2024SALA 0612Sala · 6º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  5. set/2024SALA 0611Sala · 6º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  6. ago/2024SALA 1018Sala · 10º andar25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
  7. ago/2024SALA 0510Sala · 5º andar25 m²R$ 102.500R$ 4.100/m²
  8. jul/2024SALA 1011Sala · 10º andar31 m²R$ 145.000R$ 4.677/m²
  9. jul/2024SALA 0907Sala · 9º andar24 m²R$ 70.000R$ 2.917/m²
  10. jun/2024SALA 1003Sala · 10º andar25 m²R$ 125.000R$ 5.000/m²
  11. jun/2024SALA 1113Sala · 11º andar25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  12. abr/2024SALA 1011Sala · 10º andar31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  13. jan/2024SALA 0912Sala · 9º andar31 m²R$ 102.000R$ 3.290/m²
  14. dez/2023SALA 0911Sala · 9º andar31 m²R$ 93.000R$ 3.000/m²
  15. out/2023SALA 0907Sala · 9º andar24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  16. jul/2023SALA 1210Sala · 12º andar25 m²R$ 141.474R$ 5.659/m²
  17. jun/2023SALA 1108Sala · 11º andar27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
  18. mai/2023SALA 0605Sala · 6º andar25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  19. mar/2023SALA 1213Sala · 12º andar25 m²R$ 141.356R$ 5.654/m²
  20. mar/2023SALA 0410Sala · 4º andar25 m²R$ 137.089R$ 5.484/m²
  21. fev/2023SALA 0604Sala · 6º andar24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  22. fev/2023SALA 0903Sala · 9º andar25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  23. dez/2022SALA 0807Sala · 8º andar24 m²R$ 97.000R$ 4.042/m²
  24. mar/2022SALA 0911Sala · 9º andar31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²
  25. mar/2022SALA 0912Sala · 9º andar31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,9 mi
~1081 unidades de 26 m²
Vendas registradas
253
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.953 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.108/m² · 28R$ 5.108/m² · 28
2012R$ 5.463/m² · 87R$ 5.463/m² · 87
2013R$ 5.475/m² · 44R$ 5.475/m² · 44
2014R$ 6.042/m² · 15R$ 6.042/m² · 15
2015R$ 6.131/m² · 18R$ 6.131/m² · 18
2016R$ 5.163/m² · 9R$ 5.163/m² · 9
2017R$ 6.822/m² · 4R$ 6.822/m² · 4
2018R$ 5.209/m² · 5R$ 5.209/m² · 5
2019R$ 4.800/m² · 5R$ 4.800/m² · 5
2020R$ 5.939/m² · 4R$ 5.939/m² · 4
2021R$ 5.184/m² · 4R$ 5.184/m² · 4
2022R$ 5.489/m² · 4R$ 5.489/m² · 4
2023R$ 5.654/m² · 9R$ 5.657/m² · 8
2024R$ 4.150/m² · 10R$ 4.200/m² · 9
2025R$ 4.074/m² · 1R$ 4.074/m² · 1
2026R$ 5.177/m² · 2R$ 5.177/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

050100201187 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201128 vendas · R$ 5.108/m²
201287 vendas · R$ 5.463/m²
201344 vendas · R$ 5.475/m²
201415 vendas · R$ 6.042/m²
201518 vendas · R$ 6.131/m²
20169 vendas · R$ 5.163/m²
20174 vendas · R$ 6.822/m²
20185 vendas · R$ 5.209/m²
20195 vendas · R$ 4.800/m²
20204 vendas · R$ 5.939/m²
20214 vendas · R$ 5.184/m²
20224 vendas · R$ 5.489/m²
20239 vendas · R$ 5.654/m²
202410 vendas · R$ 4.150/m²
20251 vendas · R$ 4.074/m²
20262 vendas · R$ 5.177/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.074/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.940/m² – R$ 3.118/m²1
R$ 3.118/m² – R$ 3.296/m²3
R$ 3.296/m² – R$ 3.474/m²1
R$ 3.474/m² – R$ 3.652/m²1
R$ 3.652/m² – R$ 3.830/m²0
R$ 3.830/m² – R$ 4.008/m²0
R$ 4.008/m² – R$ 4.186/m²2
R$ 4.186/m² – R$ 4.364/m²1
R$ 4.364/m² – R$ 4.542/m²0
R$ 4.542/m² – R$ 4.720/m²1
R$ 4.720/m² – R$ 4.898/m²2
R$ 4.898/m² – R$ 5.076/m²1
R$ 5.076/m² – R$ 5.254/m²0
R$ 5.254/m² – R$ 5.432/m²0
R$ 5.432/m² – R$ 5.610/m²0
R$ 5.610/m² – R$ 5.789/m²0
R$ 5.789/m² – R$ 5.967/m²0
R$ 5.967/m² – R$ 6.145/m²0
R$ 6.145/m² – R$ 6.323/m²0
R$ 6.323/m² – R$ 6.501/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 6.659/m²5º7º9º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 4.074/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.484/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.659/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.839/m² · 5 vendas
7ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.655/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.333/m² · 7 vendas
10ºR$ 4.200/m² · 5 vendas
11ºR$ 5.133/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.659/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 109.600R$ 4.059/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Dom Helder Camara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5688Apartamento2R$ 3.466/m²R$ 267 mil
Nº 5698Casa4R$ 1.712/m²R$ 346 mil
Nº 5750Casa2R$ 2.334/m²R$ 77 mil
Nº 5806Galpão e indústria1R$ 858/m²R$ 408 mil
Nº 5820Loja2R$ 2.763/m²R$ 995 mil
Nº 5833Apartamento6R$ 4.939/m²R$ 188 mil
Nº 6001Apartamento1.196R$ 6.456/m²R$ 490 mil
Nº 6116Apartamento5R$ 3.696/m²R$ 188 mil
Nº 6136Casa1R$ 1.719/m²R$ 629 mil
Nº 6150Casa1R$ 6.658/m²R$ 386 mil

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