Rua Fontoura Xavier, 46 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 142 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.874/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.874/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 278 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.209/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.401/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 2.324/m²
- mar/2024APT 101Casa · 1º andar96 m²R$ 142.120R$ 1.480/m²
- abr/2023APT 101Casa · 1º andar96 m²R$ 278.704R$ 2.903/m²
- out/2020APT 201Casa · 2º andar98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- jan/2015APT 101Casa · 1º andar96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 343 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.480/m² |
Calculadora
R$ 234.227R$ 3.209/m² · curva bairro
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