Rua Melo Morais (Engenheiro Leal)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Melo Morais, em Engenheiro Leal, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 114 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.171/m²6 vendas · mediana R$ 133 mil (54 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2024Rua Melo Morais, 33FTECasa96 m²R$ 240.000R$ 2.500/m²
- jul/2017Rua Melo Morais, 52CasaCasa61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- jun/2015Rua Melo Morais, 75CAS 1 FDSCasa132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
- jun/2014Rua Melo Morais, 75CasaCasa85 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenheiro Leal |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.156/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Melo Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Melo Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Melo Morais?
A Rua Melo Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Rua Melo Morais?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Melo Morais vale cerca de R$ 114 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Melo Morais?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Melo Morais?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Melo Morais, em Engenheiro Leal, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.