Rua Francisco Vale, 5 (Engenheiro Leal)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.424/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 106 mil
60 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 95 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.424/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 106 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.424/m²
Unidade típica
R$ 154 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 3.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
  1. jan/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
  2. mai/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  3. abr/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  4. ago/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 171.000R$ 2.850/m²
  5. abr/2022APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  6. nov/2021APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  7. jul/2017APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 197.000R$ 3.283/m²
  8. jan/2013APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  9. jun/2012APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  10. jan/2012APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~45 unidades de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.130 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201720222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2
2013R$ 2.750/m² · 1R$ 2.750/m² · 1
2017R$ 3.283/m² · 1R$ 3.283/m² · 1
2021R$ 2.667/m² · 1R$ 2.667/m² · 1
2022R$ 3.008/m² · 2R$ 3.008/m² · 2
2024R$ 2.583/m² · 2R$ 2.583/m² · 2
2025R$ 2.262/m² · 1R$ 2.262/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201320172021202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 2.750/m²
20171 vendas · R$ 3.283/m²
20211 vendas · R$ 2.667/m²
20222 vendas · R$ 3.008/m²
20242 vendas · R$ 2.583/m²
20251 vendas · R$ 2.262/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.008/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.262/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.008/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.667/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 154.978R$ 2.422/m² · curva bairro
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