Rua Pedro Domingues, 35 (Encantado)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.239/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
39 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.239/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 170 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.239/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 4.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
  1. jul/2026APT 805 BLC IIApartamento · 8º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  2. mai/2026APT 505 BLC IIApartamento · 5º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  3. dez/2025APT 403 BLC IApartamento · 4º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
  4. dez/2025APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar39 m²R$ 155.000R$ 3.974/m²
  5. set/2025APT 703 BLC IIApartamento · 7º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
  6. jul/2025APT 106 BLC IIApartamento · 1º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  7. jun/2025APT 201 BLC IApartamento · 2º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  8. fev/2025APT 206 BLC IApartamento · 2º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  9. out/2024APT 701 BLC IApartamento · 7º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  10. fev/2024APT 706 BLC IApartamento · 7º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  11. jan/2024APT 204 BLC IApartamento · 2º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  12. nov/2022APT 801 BLC IIApartamento · 8º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  13. ago/2022APT 204 BLC IApartamento · 2º andar46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  14. ago/2022APT 601 BLC IApartamento · 6º andar46 m²R$ 79.000R$ 1.717/m²
  15. abr/2022APT 802 BLC IApartamento · 8º andar46 m²R$ 228.000R$ 4.957/m²
  16. nov/2021APT 303 BLC IApartamento · 3º andar39 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
  17. out/2021APT 503 BLC IApartamento · 5º andar39 m²R$ 138.000R$ 3.538/m²
  18. ago/2021APT 704 BLC IApartamento · 7º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  19. abr/2021APT 704 BLC IApartamento · 7º andar46 m²R$ 152.000R$ 3.304/m²
  20. jan/2021APT 602 BLC IApartamento · 6º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  21. nov/2020APT 702 BLC IIApartamento · 7º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  22. mar/2020APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar46 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
  23. nov/2017APT 602 BLC IApartamento · 6º andar46 m²R$ 205.000R$ 4.457/m²
  24. nov/2017APT 406 BLC IIApartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  25. ago/2017APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,3 mi
~631 unidades de 39 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.197 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.826/m² · 3R$ 2.826/m² · 3
2012R$ 4.078/m² · 6R$ 3.861/m² · 8
2013R$ 4.407/m² · 4R$ 3.533/m² · 8
2014R$ 4.783/m² · 3R$ 4.783/m² · 5
2015R$ 5.326/m² · 4R$ 5.326/m² · 4
2016R$ 4.891/m² · 1R$ 4.891/m² · 1
2017R$ 4.312/m² · 4R$ 4.312/m² · 4
2018—R$ 2.874/m² · 4
2019—R$ 3.542/m² · 1
2020R$ 5.272/m² · 2R$ 5.272/m² · 2
2021R$ 3.538/m² · 5R$ 3.538/m² · 5
2022R$ 3.424/m² · 4R$ 3.707/m² · 5
2023—R$ 2.391/m² · 1
2024R$ 4.167/m² · 3R$ 3.944/m² · 4
2025R$ 4.167/m² · 6R$ 4.167/m² · 6
2026R$ 3.750/m² · 2R$ 3.750/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.826/m²
20126 vendas · R$ 4.078/m²
20134 vendas · R$ 4.407/m²
20143 vendas · R$ 4.783/m²
20154 vendas · R$ 5.326/m²
20161 vendas · R$ 4.891/m²
20174 vendas · R$ 4.312/m²
20202 vendas · R$ 5.272/m²
20215 vendas · R$ 3.538/m²
20224 vendas · R$ 3.424/m²
20243 vendas · R$ 4.167/m²
20256 vendas · R$ 4.167/m²
20262 vendas · R$ 3.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.359/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.229/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.186/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.782/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.359/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.889/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.685/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.167/m² · 5 vendas
8ºR$ 3.913/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 216.069R$ 4.237/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 20Casa2R$ 4.232/m²R$ 491 mil
Nº 24Outros1R$ 1.252/m²R$ 59 mil
Nº 40Apartamento4R$ 3.169/m²R$ 193 mil
Nº 41Apartamento1R$ 3.952/m²R$ 170 mil
Nº 43Apartamento3R$ 3.206/m²R$ 157 mil
Nº 45Apartamento3R$ 4.435/m²R$ 213 mil
Nº 52Apartamento1R$ 9.442/m²R$ 444 mil
Nº 55Casa1R$ 1.651/m²R$ 555 mil

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