Rua Manuel Vitorino (Encantado)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Manuel Vitorino, no Encantado, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.217/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.217/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.222/m²35 vendas · mediana R$ 211 mil (72 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2022Rua Manuel Vitorino, 241CAS 4Casa25 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- jun/2020Rua Manuel Vitorino, 69CAS 4Casa65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- out/2012Rua Manuel Vitorino, 234CasaCasa209 m²R$ 495.000R$ 2.368/m²
- ago/2012Rua Manuel Vitorino, 311CasaCasa81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- dez/2011Rua Manuel Vitorino, 217CasaCasa90 m²R$ 162.000R$ 1.800/m²
- jul/2011Rua Manuel Vitorino, 311CasaCasa81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Encantado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.320/m² · 2 | R$ 2.237/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.153/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.560/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.519/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.171/m² · 25 |
| 2022 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.268/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.965/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.125/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.407/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Vitorino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 485/m² | R$ 349 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 196 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 321 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 2.803/m² | R$ 140 mil |
| Nº 191 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 335 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 820 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 34 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.773/m² | R$ 387 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vitorino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Vitorino?
A Rua Manuel Vitorino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.217/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Vitorino?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua Manuel Vitorino vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Vitorino?
É o nº 0, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Vitorino?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Manuel Vitorino, no Encantado, desde 2011, em 9 endereços diferentes.