Rua Jose Domingues, 434 (Encantado)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 317 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.446/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
49 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 317 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.446/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 270 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²
Unidade típica
R$ 229 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.286/m² – R$ 5.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 4.918/m²
  1. jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 316.767R$ 5.279/m²
  2. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 123.900R$ 2.529/m²
  3. set/2023APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 248.000R$ 5.061/m²
  4. jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  5. jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  6. abr/2016APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  7. nov/2015APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  8. ago/2015AP 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 243.000R$ 5.063/m²
  9. ago/2015AP 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 241.000R$ 4.918/m²
  10. ago/2015AP 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 231.000R$ 4.442/m²
  11. abr/2015AP 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
  12. abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  13. mar/2015AP 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  14. mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 302.000R$ 5.207/m²
  15. mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
~2 unidades de 49 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.556/m² · 1
2014—R$ 3.500/m² · 2
2015R$ 5.063/m² · 9R$ 5.063/m² · 9
2016R$ 4.630/m² · 1R$ 4.630/m² · 1
2017—R$ 3.831/m² · 2
2018—R$ 2.769/m² · 1
2019—R$ 3.538/m² · 3
2020R$ 4.630/m² · 1R$ 3.385/m² · 3
2021R$ 4.333/m² · 1R$ 4.333/m² · 3
2022—R$ 4.444/m² · 1
2023R$ 5.061/m² · 1R$ 2.538/m² · 3
2024—R$ 3.000/m² · 1
2025R$ 2.529/m² · 1R$ 2.529/m² · 3
2026R$ 5.279/m² · 1R$ 4.923/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas2015201620202021202320252026
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20159 vendas · R$ 5.063/m²
20161 vendas · R$ 4.630/m²
20201 vendas · R$ 4.630/m²
20211 vendas · R$ 4.333/m²
20231 vendas · R$ 5.061/m²
20251 vendas · R$ 2.529/m²
20261 vendas · R$ 5.279/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.279/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 5.279/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.333/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 230.136R$ 3.712/m² · curva logradouro
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Nº 351Galpão e indústria1R$ 1.199/m²R$ 419 mil
Nº 359Apartamento3R$ 3.653/m²R$ 256 mil
Nº 369Casa3R$ 3.577/m²R$ 136 mil
Nº 404Casa2R$ 4.773/m²R$ 599 mil
Nº 417Casa2R$ 4.886/m²R$ 239 mil
Nº 496Casa3R$ 2.867/m²R$ 86 mil

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