Rua Angelina, 169 (Encantado)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.829/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 177 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.850/m²Unidade típica
R$ 103 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.584/m² – R$ 2.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.987/m²
- fev/2023APT 203 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
- ago/2019APT 304 FDSApartamento · 3º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- fev/2018APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- ago/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~12 unidades de 44 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
Calculadora
R$ 103.427R$ 1.847/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 300 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 285 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 5 | R$ 3.596/m² | R$ 259 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 579 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 124 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 478 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 18 | R$ 3.022/m² | R$ 233 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 386 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 6 | R$ 4.870/m² | R$ 268 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 168 mil |