Praça Sargento Eudoxio Passos (Encantado)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Praça Sargento Eudoxio Passos, em Encantado, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.217/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.217/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 148 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.413/m²4 vendas · mediana R$ 528 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 704 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 7.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 5.206/m²
- ago/2025Praça Sargento Eudoxio Passos, 9LojaLoja170 m²R$ 375.549R$ 2.209/m²
- jul/2025Praça Sargento Eudoxio Passos, 11LojaLoja161 m²R$ 508.000R$ 3.155/m²
- jul/2025Praça Sargento Eudoxio Passos, 5LojaLoja70 m²R$ 508.000R$ 7.257/m²
- jul/2025Praça Sargento Eudoxio Passos, 7LojaLoja70 m²R$ 508.000R$ 7.257/m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Encantado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.276/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.862/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.206/m² · 4 | R$ 5.206/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
Calculadora
R$ 703.816R$ 5.414/m² · curva bairro
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