Rua Sempre Verde (Cosmos)

A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Sempre Verde, em Cosmos, desde 2011 (98 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.226/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 98 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.226/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
106
98 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 55 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.226/m²16 vendas · mediana R$ 54 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 55 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.095/m² – R$ 1.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 3.406/m²
  1. fev/2026Rua Sempre Verde, 125APT 401 BLC 6Apartamento · 4º andar44 m²R$ 60.850R$ 1.383/m²
  2. fev/2026Rua Sempre Verde, 125APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar44 m²R$ 46.711R$ 1.062/m²
  3. fev/2026Rua Sempre Verde, 125BLOCO 02 APTO 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 44.422R$ 1.010/m²
  4. jan/2026Rua Sempre Verde, 125APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar44 m²R$ 164.321R$ 3.735/m²
  5. jan/2026Rua Sempre Verde, 125APT 103 BLC 14Apartamento · 1º andar44 m²R$ 152.909R$ 3.475/m²
  6. jan/2026Rua Sempre Verde, 125APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar44 m²R$ 65.755R$ 1.494/m²
  7. jan/2026Rua Sempre Verde, 125APT 402 BLC 12Apartamento · 4º andar44 m²R$ 62.859R$ 1.429/m²
  8. jan/2026Rua Sempre Verde, 125APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar44 m²R$ 51.964R$ 1.181/m²
  9. jan/2026Rua Sempre Verde, 125APT 504 BLC 10Apartamento · 5º andar44 m²R$ 40.230R$ 914/m²
  10. dez/2025Rua Sempre Verde, 125APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar44 m²R$ 163.466R$ 3.715/m²
  11. dez/2025Rua Sempre Verde, 125APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar44 m²R$ 63.952R$ 1.453/m²
  12. dez/2025Rua Sempre Verde, 125APT 202 BLC 9Apartamento · 2º andar44 m²R$ 49.452R$ 1.124/m²
  13. dez/2025Rua Sempre Verde, 125APT 204 BLC 15Apartamento · 2º andar44 m²R$ 48.276R$ 1.097/m²
  14. dez/2025Rua Sempre Verde, 125APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar44 m²R$ 47.941R$ 1.090/m²
  15. dez/2025Rua Sempre Verde, 125APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar44 m²R$ 46.500R$ 1.057/m²
  16. nov/2025Rua Sempre Verde, 125BLOCO 04 APTO 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 55.931R$ 1.271/m²
  17. nov/2025Rua Sempre Verde, 125APT 302 BLC 10Apartamento · 3º andar44 m²R$ 46.867R$ 1.065/m²
  18. nov/2025Rua Sempre Verde, 125APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar44 m²R$ 44.253R$ 1.006/m²
  19. set/2025Rua Sempre Verde, 125APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar44 m²R$ 50.283R$ 1.143/m²
  20. ago/2025Rua Sempre Verde, 1BL 06 APT 114Apartamento · 1º andar57 m²R$ 278.000R$ 4.877/m²
  21. ago/2025Rua Sempre Verde, 1BL 07 APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  22. ago/2025Rua Sempre Verde, 125APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 62.853R$ 1.428/m²
  23. jul/2025Rua Sempre Verde, 125APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar44 m²R$ 161.000R$ 3.659/m²
  24. abr/2025Rua Sempre Verde, 1BL 06 APT 110Apartamento · 1º andar57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
  25. abr/2025Rua Sempre Verde, 125APT 103 BLC 12Apartamento · 1º andar44 m²R$ 150.664R$ 3.424/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCosmos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCosmos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCosmos
2011—R$ 2.037/m² · 8
2012—R$ 2.000/m² · 66
2013—R$ 2.197/m² · 18
2014—R$ 2.064/m² · 28
2015—R$ 2.718/m² · 40
2016—R$ 2.862/m² · 17
2017—R$ 2.948/m² · 46
2018—R$ 3.214/m² · 55
2019R$ 3.216/m² · 1R$ 3.056/m² · 76
2020R$ 3.334/m² · 3R$ 3.430/m² · 22
2021—R$ 3.250/m² · 17
2022R$ 3.216/m² · 1R$ 3.548/m² · 128
2023R$ 3.125/m² · 2R$ 3.373/m² · 113
2024R$ 3.409/m² · 67R$ 3.651/m² · 259
2025R$ 3.333/m² · 21R$ 4.177/m² · 186
2026R$ 1.429/m² · 7R$ 4.983/m² · 100

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075201920202022202367 vendas202420252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 3.216/m²
20203 vendas · R$ 3.334/m²
20221 vendas · R$ 3.216/m²
20232 vendas · R$ 3.125/m²
202467 vendas · R$ 3.409/m²
202521 vendas · R$ 3.333/m²
20267 vendas · R$ 1.429/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 98 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 3.398/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.009/m² – R$ 1.190/m²9
R$ 1.190/m² – R$ 1.372/m²2
R$ 1.372/m² – R$ 1.553/m²5
R$ 1.553/m² – R$ 1.734/m²0
R$ 1.734/m² – R$ 1.915/m²0
R$ 1.915/m² – R$ 2.096/m²0
R$ 2.096/m² – R$ 2.277/m²0
R$ 2.277/m² – R$ 2.458/m²0
R$ 2.458/m² – R$ 2.639/m²0
R$ 2.639/m² – R$ 2.820/m²0
R$ 2.820/m² – R$ 3.002/m²0
R$ 3.002/m² – R$ 3.183/m²0
R$ 3.183/m² – R$ 3.364/m²4
R$ 3.364/m² – R$ 3.545/m²37
R$ 3.545/m² – R$ 3.726/m²25
R$ 3.726/m² – R$ 3.907/m²9
R$ 3.907/m² – R$ 4.088/m²0
R$ 4.088/m² – R$ 4.269/m²1
R$ 4.269/m² – R$ 4.450/m²0
R$ 4.450/m² – R$ 4.632/m²3

Calculadora

R$ 54.074R$ 1.229/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sempre Verde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 140/m²R$ 4,9 mi
Nº 1Apartamento4R$ 4.941/m²R$ 282 mil
Nº 125Apartamento98R$ 1.226/m²R$ 54 mil

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