Rua Pitanga (Cosmos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pitanga, em Cosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.643/m²3 vendas · mediana R$ 279 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 261 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 4.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
- dez/2024Rua Pitanga, 91LOT 11 LTM 36642 QDR JCasa60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- dez/2023Rua Pitanga, 41LOT 16 LTM 36642 QDR JCasa60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- set/2021Rua Pitanga, 191CAS 2Casa60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jul/2019Rua Pitanga, 144LOT 09 PAL 36642 QDR LCasa47 m²R$ 71.000R$ 1.511/m²
- ago/2018Rua Pitanga, 174APT 101Casa · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- ago/2017Rua Pitanga, 191CAS 1Casa60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 56 |
| 2014 | — | R$ 2.043/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.768/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.768/m² · 80 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 62 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 55 |
| 2019 | R$ 1.511/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 74 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.326/m² · 62 |
| 2022 | — | R$ 3.767/m² · 96 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 79 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 3.421/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.511/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
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R$ 260.396R$ 4.650/m² · curva bairro
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