Rua Mauricio do Valle (Cosmos)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Mauricio do Valle, em Cosmos, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²7 vendas · mediana R$ 330 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 312 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.552/m²
- jul/2026Rua Mauricio do Valle, 35CAS 2Casa60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- jul/2026Rua Mauricio do Valle, 35CAS 3Casa60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- jul/2026Rua Mauricio do Valle, 45CAS 1Casa60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- jan/2026Rua Mauricio do Valle, 45CAS 2Casa60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- dez/2025Rua Mauricio do Valle, 55CAS 1Casa60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- dez/2025Rua Mauricio do Valle, 55CAS 3Casa60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- nov/2025Rua Mauricio do Valle, 55CAS 2Casa60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- jun/2025Rua Mauricio do Valle, 45CAS 3Casa60 m²R$ 249.000R$ 4.150/m²
- out/2024Rua Mauricio do Valle, 10CAS 1Casa59 m²R$ 229.000R$ 3.881/m²
- nov/2023Rua Mauricio do Valle, 10CAS 3Casa58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- mai/2023Rua Mauricio do Valle, 10CAS 4Casa58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- mai/2023Rua Mauricio do Valle, 10CAS 2Casa58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- fev/2023Rua Mauricio do Valle, 10CAS 5Casa58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- jun/2022Rua Mauricio do Valle, 10CAS 6Casa59 m²R$ 249.000R$ 4.220/m²
- dez/2021Rua Mauricio do Valle, 40APT 202Casa · 2º andar48 m²R$ 159.000R$ 3.313/m²
- set/2021Rua Mauricio do Valle, 40APT 201Casa · 2º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- mai/2021Rua Mauricio do Valle, 40APT 103Casa · 1º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- jan/2021Rua Mauricio do Valle, 40APT 101Casa · 1º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 56 |
| 2014 | — | R$ 2.043/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.768/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.768/m² · 80 |
| 2017 | — | R$ 2.684/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.271/m² · 4 | R$ 3.326/m² · 62 |
| 2022 | R$ 4.220/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 96 |
| 2023 | R$ 4.552/m² · 4 | R$ 3.831/m² · 79 |
| 2024 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 70 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 4 | R$ 3.421/m² · 69 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 4 | R$ 4.167/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.220/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.552/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.500/m² |
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R$ 312.839R$ 5.488/m² · curva bairro
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