Rua Ivatuva (Cosmos)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ivatuva, em Cosmos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 277 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.834/m²3 vendas · mediana R$ 162 mil (66 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 145 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.577/m² – R$ 2.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 81 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.226/m²
- fev/2024Rua Ivatuva, 0LOT 6 PAL 19108 QDR 88Casa66 m²R$ 80.900R$ 1.226/m²
- nov/2022Rua Ivatuva, 920LOT 31 PAL 19108 QDR 91Casa223 m²R$ 390.000R$ 1.749/m²
- set/2022Rua Ivatuva, 0LOT 6 PAL 19108 QDR 88Casa66 m²R$ 154.938R$ 2.348/m²
- fev/2021Rua Ivatuva, 760LOT 45 PAL 19108 QDR 90Casa139 m²R$ 128.207R$ 922/m²
- dez/2020Rua Ivatuva, 0LOT 6 PAL 19108 QDR 88Casa66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- jan/2018Rua Ivatuva, 760LOT 45 PAL 19108 QDR 90Casa139 m²R$ 179.821R$ 1.294/m²
- mar/2012Rua Ivatuva, 760LOT 45 PAL 19108 QDR 90Casa139 m²R$ 160.000R$ 1.151/m²
- mar/2012Rua Ivatuva, 870*Casa86 m²R$ 98.000R$ 1.140/m²
- dez/2011Rua Ivatuva, 215APT 201Casa · 2º andar83 m²R$ 75.000R$ 904/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 904/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.145/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 56 |
| 2014 | — | R$ 2.043/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.768/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.768/m² · 80 |
| 2017 | — | R$ 2.684/m² · 62 |
| 2018 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 50 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 74 |
| 2021 | R$ 922/m² · 1 | R$ 3.326/m² · 62 |
| 2022 | R$ 2.048/m² · 2 | R$ 3.767/m² · 96 |
| 2023 | — | R$ 3.831/m² · 79 |
| 2024 | R$ 1.226/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 3.421/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.145/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.294/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 922/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.226/m² |
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R$ 144.794R$ 1.833/m² · curva bairro
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