Rua Itambaraca (Cosmos)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Itambaraca, em Cosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 363 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.041/m²83 vendas · mediana R$ 270 mil (60 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 308 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.777/m² – R$ 5.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.387/m²
- fev/2024Rua Itambaraca, 08 N LOT 10 QDR 124 PA 19108Casa59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
- mar/2022Rua Itambaraca, 1215LOT 11 PAL 19108 QDR 84Casa125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
- jul/2020Rua Itambaraca, 28CasaCasa87 m²R$ 212.000R$ 2.437/m²
- jun/2020Rua Itambaraca, 5CasaCasa100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- abr/2018Rua Itambaraca, 28CasaCasa87 m²R$ 60.000R$ 690/m²
- nov/2017Rua Itambaraca, 28CasaCasa87 m²R$ 212.000R$ 2.437/m²
- set/2014Rua Itambaraca, 0S N LT 10 QD 83Casa60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- mai/2014Rua Itambaraca, 0LOT 25 PAL 19108 QDR 86Casa94 m²R$ 27.000R$ 287/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 56 |
| 2014 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.768/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.768/m² · 80 |
| 2017 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 62 |
| 2018 | R$ 690/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 50 |
| 2020 | R$ 1.718/m² · 2 | R$ 3.110/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.326/m² · 62 |
| 2022 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 96 |
| 2023 | — | R$ 3.831/m² · 79 |
| 2024 | R$ 5.763/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 3.421/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 690/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.718/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.763/m² |
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R$ 307.473R$ 4.046/m² · curva bairro
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