Rua Goiaba (Cosmos)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Goiaba, em Cosmos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 523/m²3 vendas · mediana R$ 80 mil (153 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 82 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 480/m² – R$ 523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 523/m²
- mai/2026Rua Goiaba, 0LOT 20 LTM 36642 QDR QTerreno229 m²R$ 100.000R$ 437/m²
- mai/2026Rua Goiaba, 0LOT 27 PAL 36642 QDR RTerreno153 m²R$ 80.000R$ 523/m²
- jan/2026Rua Goiaba, 0LOT 26 LTM 36642 QDR RTerreno153 m²R$ 80.000R$ 523/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 133/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 167/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 240/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 292/m² · 75 |
| 2015 | — | R$ 333/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 319/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 333/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 316/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 333/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 205/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 262/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 287/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 311/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 289/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 250/m² · 9 |
| 2026 | R$ 523/m² · 3 | R$ 523/m² · 9 |
Calculadora
R$ 82.110R$ 523/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Goiaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 523/m² | R$ 80 mil |