Rua da Castanha (Cosmos)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua da Castanha, em Cosmos, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.571/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 201 mil
~44 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.529/m²7 vendas · mediana R$ 296 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 233 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.367/m² – R$ 4.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
  1. jul/2026Rua da Castanha, 40APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 282.000R$ 4.406/m²
  2. jul/2026Rua da Castanha, 140CAS 2Casa84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  3. jun/2026Rua da Castanha, 140CAS 1Casa84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  4. fev/2026Rua da Castanha, 150CAS 2Casa85 m²R$ 343.500R$ 4.041/m²
  5. fev/2026Rua da Castanha, 150CAS 1Casa85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  6. nov/2025Rua da Castanha, 160CAS 2Casa84 m²R$ 295.600R$ 3.519/m²
  7. out/2025Rua da Castanha, 160CAS 1Casa84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  8. nov/2024Rua da Castanha, 170CAS 2Casa84 m²R$ 337.500R$ 4.018/m²
  9. abr/2024Rua da Castanha, 170CAS 1Casa84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  10. jan/2024Rua da Castanha, 90APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  11. jan/2022Rua da Castanha, 10APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  12. jun/2020Rua da Castanha, 200APT 101Casa · 1º andar92 m²R$ 215.000R$ 2.337/m²
  13. jun/2020Rua da Castanha, 190APT 102Casa · 1º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  14. abr/2020Rua da Castanha, 200APT 102Casa · 1º andar92 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
  15. abr/2020Rua da Castanha, 10APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  16. mar/2020Rua da Castanha, 190APT 101Casa · 1º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  17. nov/2019Rua da Castanha, 180APT 102Casa · 1º andar59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  18. nov/2019Rua da Castanha, 180APT 101Casa · 1º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  19. mar/2019Rua da Castanha, 210APT 102 LTM 36642 QDR VCasa · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  20. jan/2019Rua da Castanha, 210APT 101 LTM 36642 QDR VCasa · 1º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  21. dez/2018Rua da Castanha, 20APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 179.000R$ 2.797/m²
  22. nov/2018Rua da Castanha, 220APT 102 LTM 36642 QDR VCasa · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  23. jul/2018Rua da Castanha, 30APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 205.000R$ 3.203/m²
  24. jul/2018Rua da Castanha, 30APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  25. jul/2018Rua da Castanha, 20APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 192.500R$ 3.008/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCosmos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCosmos
2011—R$ 2.000/m² · 17
2012—R$ 1.667/m² · 37
2013—R$ 1.917/m² · 56
2014—R$ 2.043/m² · 40
2015—R$ 2.768/m² · 57
2016—R$ 2.768/m² · 80
2017R$ 3.117/m² · 2R$ 2.684/m² · 62
2018R$ 3.109/m² · 10R$ 3.008/m² · 55
2019R$ 3.008/m² · 4R$ 3.110/m² · 50
2020R$ 2.656/m² · 5R$ 3.110/m² · 74
2021—R$ 3.326/m² · 62
2022R$ 3.359/m² · 1R$ 3.767/m² · 96
2023—R$ 3.831/m² · 79
2024R$ 3.750/m² · 3R$ 3.348/m² · 70
2025R$ 3.367/m² · 2R$ 3.421/m² · 69
2026R$ 4.041/m² · 5R$ 4.167/m² · 55

Vendas por ano

Esta rua · casa

0510201710 vendas2019202220252026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 3.117/m²
201810 vendas · R$ 3.109/m²
20194 vendas · R$ 3.008/m²
20205 vendas · R$ 2.656/m²
20221 vendas · R$ 3.359/m²
20243 vendas · R$ 3.750/m²
20252 vendas · R$ 3.367/m²
20265 vendas · R$ 4.041/m²

Calculadora

R$ 232.827R$ 3.528/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Castanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno19R$ 675/m²R$ 103 mil
Nº 10Casa2R$ 3.614/m²R$ 231 mil
Nº 20Casa2R$ 3.527/m²R$ 226 mil
Nº 30Casa2R$ 3.845/m²R$ 246 mil
Nº 40Casa3R$ 3.778/m²R$ 242 mil
Nº 50Apartamento2R$ 3.644/m²R$ 233 mil
Nº 60Casa2R$ 3.790/m²R$ 243 mil
Nº 70Apartamento2R$ 3.494/m²R$ 224 mil
Nº 80Apartamento2R$ 3.887/m²R$ 218 mil
Nº 90Casa2R$ 4.118/m²R$ 264 mil
Nº 140Casa2R$ 3.744/m²R$ 314 mil
Nº 150Casa2R$ 3.882/m²R$ 330 mil
Nº 160Casa2R$ 3.662/m²R$ 308 mil
Nº 170Casa2R$ 3.930/m²R$ 330 mil
Nº 180Casa2R$ 3.741/m²R$ 221 mil
Nº 190Casa2R$ 3.734/m²R$ 231 mil
Nº 200Casa2R$ 2.831/m²R$ 260 mil
Nº 210Casa2R$ 4.262/m²R$ 251 mil
Nº 220Casa2R$ 3.759/m²R$ 222 mil

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