Rua Cupuaçu (Cosmos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cupuaçu, em Cosmos, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.121/m²7 vendas · mediana R$ 334 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 332 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.897/m²
- jun/2025Rua Cupuaçu, 21CAS 1Casa107 m²R$ 332.000R$ 3.103/m²
- mai/2025Rua Cupuaçu, 11CAS 2Casa107 m²R$ 304.000R$ 2.841/m²
- jan/2025Rua Cupuaçu, 21CAS 2Casa107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
- nov/2024Rua Cupuaçu, 11CAS 1Casa105 m²R$ 236.400R$ 2.251/m²
- abr/2024Rua Cupuaçu, 20APT 101Casa · 1º andar107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- mar/2024Rua Cupuaçu, 10APT 101Casa · 1º andar105 m²R$ 348.000R$ 3.314/m²
- set/2023Rua Cupuaçu, 10APT 102Casa · 1º andar107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- ago/2023Rua Cupuaçu, 20APT 102Casa · 1º andar107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 56 |
| 2014 | — | R$ 2.043/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.768/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.768/m² · 80 |
| 2017 | — | R$ 2.684/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.326/m² · 62 |
| 2022 | — | R$ 3.767/m² · 96 |
| 2023 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 3.831/m² · 79 |
| 2024 | R$ 3.271/m² · 3 | R$ 3.348/m² · 70 |
| 2025 | R$ 2.897/m² · 3 | R$ 3.421/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.897/m² |
Calculadora
R$ 333.304R$ 3.115/m² · curva bairro
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