Rua Caracaraí (Cosmos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Caracaraí, em Cosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 166 mil
- ~36 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 437/m²11 vendas · mediana R$ 100 mil (234 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 169 mil
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 392/m² – R$ 546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2020 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 161 mil
Mediana da listaR$ 271/m²
- mar/2020Rua Caracaraí, 0LOT 4 LTM 19108 QDR 75Terreno357 m²R$ 60.000R$ 168/m²
- ago/2019Rua Caracaraí, 0LOT 4 LTM 19108 QDR 75Terreno357 m²R$ 52.000R$ 146/m²
- jun/2019Rua Caracaraí, 0LOT 2 PAL 19108 QDR 67Terreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- fev/2015Rua Caracaraí, 0LOT 58 PAL 24804Terreno432 m²R$ 161.493R$ 374/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 133/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 167/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 240/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 292/m² · 75 |
| 2015 | R$ 374/m² · 1 | R$ 333/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 319/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 333/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 316/m² · 20 |
| 2019 | R$ 313/m² · 2 | R$ 333/m² · 37 |
| 2020 | R$ 168/m² · 1 | R$ 205/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 262/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 287/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 311/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 289/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 250/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 523/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 374/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 313/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 168/m² |
Calculadora
R$ 169.439R$ 437/m² · curva bairro
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