Rua Cajá-Manga, 45 (Cosmos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 77 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.345/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.345/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 217 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.604/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.604/m² – R$ 3.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.846/m²
- ago/2025APT 102Casa · 1º andar65 m²R$ 76.676R$ 1.180/m²
- nov/2023APT 102Casa · 1º andar65 m²R$ 196.449R$ 3.022/m²
- jul/2017APT 102Casa · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- jan/2016APTO 101Casa · 1º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.066/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 1.611/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.539/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
Calculadora
R$ 169.022R$ 2.600/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cajá-Manga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 14 | R$ 703/m² | R$ 108 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 243 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 230 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 205 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 215 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.767/m² | R$ 245 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 226 mil |
| Nº 105 | Casa | 3 | R$ 2.904/m² | R$ 189 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.475/m² | R$ 226 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 3.694/m² | R$ 240 mil |