Avenida Upatininga (Cosmos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Upatininga, em Cosmos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.493/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 345, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.493/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 111 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.493/m²3 vendas · mediana R$ 109 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 111 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.299/m² – R$ 2.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 2.724/m²
- ago/2026Avenida Upatininga, 345APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- jan/2026Avenida Upatininga, 345APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 80.751R$ 1.106/m²
- dez/2025Avenida Upatininga, 345APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 108.973R$ 1.493/m²
- abr/2023Avenida Upatininga, 345APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 202.701R$ 2.777/m²
- dez/2022Avenida Upatininga, 345APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 243.774R$ 3.339/m²
- mar/2015Avenida Upatininga, 345APARTAMENTO 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- mar/2015Avenida Upatininga, 345APARTAMENTO 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- jan/2015Avenida Upatininga, 345APTO 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- jan/2015Avenida Upatininga, 345APTO 105Apartamento · 1º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- jan/2015Avenida Upatininga, 345APTO 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.037/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.064/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.708/m² · 5 | R$ 2.718/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 2.862/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.948/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 3.056/m² · 76 |
| 2020 | — | R$ 3.430/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.339/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 128 |
| 2023 | R$ 2.777/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 113 |
| 2024 | — | R$ 3.651/m² · 259 |
| 2025 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 186 |
| 2026 | R$ 2.060/m² · 2 | R$ 4.983/m² · 100 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.339/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.777/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.060/m² |
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R$ 111.835R$ 1.491/m² · curva bairro
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