Rua Senador Pedro Velho, 50 (Cosme Velho)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 657 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.986/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 657 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.986/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 815 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.774/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.867/m² – R$ 12.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 657 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.815/m²
- set/2024APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 657.000R$ 9.000/m²
- abr/2024APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 890.000R$ 11.867/m²
- out/2023APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 1.370.000R$ 8.954/m²
- fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- ago/2019APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 409.500R$ 5.460/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
- mai/2014APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 590.000R$ 8.676/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,4 mi
~52 unidades de 73 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.186 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.676/m² · 1 | R$ 8.676/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.527/m² · 2 | R$ 6.527/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.965/m² · 2 | R$ 7.965/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.029/m² · 1 | R$ 11.029/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.433/m² · 2 | R$ 10.433/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.676/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.527/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.965/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.029/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.433/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.029/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.988/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 10.410/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.055.950R$ 10.775/m² · curva logradouro
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