Rua João Henrique, 496 (Cordovil)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 122 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 122 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 170 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.828/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.443/m² – R$ 3.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.331/m²
- jul/2025FDS CAS 1Casa68 m²R$ 122.000R$ 1.794/m²
- out/2023FDS CAS 2Casa68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 3.329/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
Calculadora
R$ 172.170R$ 2.822/m² · curva bairro
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