Avenida Meriti (Cordovil)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Avenida Meriti, em Cordovil, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.049/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 3535, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.049/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 28
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 133 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.049/m²3 vendas · mediana R$ 129 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 133 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.014/m² – R$ 2.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
- jul/2026Avenida Meriti, 3677APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²
- set/2025Avenida Meriti, 3677APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
- nov/2024Avenida Meriti, 3677APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- dez/2022Avenida Meriti, 3608APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- nov/2021Avenida Meriti, 3897APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- set/2021Avenida Meriti, 3608APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- out/2016Avenida Meriti, 3897APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- set/2015Avenida Meriti, 3897APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- abr/2015Avenida Meriti, 3897APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- dez/2013Avenida Meriti, 3677APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- mar/2013Avenida Meriti, 3677APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- mar/2012Avenida Meriti, 3897APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cordovil |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 3.045/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 3.275/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.179/m² · 2 | R$ 2.692/m² · 29 |
| 2016 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.187/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.682/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.385/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 2.675/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.785/m² · 28 |
| 2024 | R$ 2.705/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 29 |
| 2025 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 17 |
| 2026 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
Calculadora
R$ 133.063R$ 2.047/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3535 | Casa | 5 | R$ 4.247/m² | R$ 166 mil |
| Nº 3561 | Casa | 5 | R$ 3.541/m² | R$ 262 mil |
| Nº 3588 | Loja | 1 | R$ 1.470/m² | R$ 57 mil |
| Nº 3608 | Apartamento | 2 | R$ 3.694/m² | R$ 194 mil |
| Nº 3677 | Apartamento | 5 | R$ 2.049/m² | R$ 129 mil |
| Nº 3687 | Loja | 2 | R$ 2.344/m² | R$ 107 mil |
| Nº 3692 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 150 mil |
| Nº 3897 | Apartamento | 5 | R$ 2.610/m² | R$ 183 mil |