Rua Santa Clara, 50 (Copacabana)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.647/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 188 mil
25 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 185 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.647/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 188 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.500/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.624/m² – R$ 10.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 9.524/m²
  1. jul/2026SAL 1105Sala25 m²R$ 185.000R$ 7.400/m²
  2. mai/2026SAL 419Sala17 m²R$ 130.000R$ 7.647/m²
  3. mai/2026SAL 417Sala17 m²R$ 130.000R$ 7.647/m²
  4. mai/2026SAL 418Sala17 m²R$ 130.000R$ 7.647/m²
  5. abr/2026SAL 306Sala25 m²R$ 215.000R$ 8.600/m²
  6. mar/2026SAL 710Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  7. mar/2026SAL 305Sala25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  8. jan/2026SAL 701Sala25 m²R$ 134.000R$ 5.360/m²
  9. jan/2026SAL 1015Sala15 m²R$ 115.000R$ 7.667/m²
  10. dez/2025SAL 1013Sala21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
  11. dez/2025SAL 510Sala25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  12. nov/2025SAL 601Sala25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  13. ago/2025SAL 307Sala25 m²R$ 175.000R$ 7.000/m²
  14. ago/2025SAL 604Sala25 m²R$ 155.000R$ 6.200/m²
  15. mar/2025SAL 902Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  16. mar/2025SAL 315Sala15 m²R$ 110.000R$ 7.333/m²
  17. set/2024SAL 321Sala17 m²R$ 200.000R$ 11.765/m²
  18. set/2024SAL 1102Sala25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  19. jun/2024SAL 1022Sala17 m²R$ 160.000R$ 9.412/m²
  20. dez/2023SAL 906Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  21. dez/2023SAL 214Sala15 m²R$ 127.000R$ 8.467/m²
  22. nov/2023SAL 1219Sala17 m²R$ 187.000R$ 11.000/m²
  23. set/2023SAL 216Sala15 m²R$ 112.500R$ 7.500/m²
  24. set/2023SAL 215Sala15 m²R$ 112.500R$ 7.500/m²
  25. jan/2023SAL 1201Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~260 unidades de 25 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 625 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.876/m² · 2R$ 8.276/m² · 11
2012R$ 11.082/m² · 8R$ 10.400/m² · 19
2013R$ 15.118/m² · 4R$ 11.111/m² · 17
2014R$ 14.118/m² · 5R$ 12.500/m² · 22
2015R$ 9.362/m² · 6R$ 10.496/m² · 12
2016R$ 17.647/m² · 1R$ 16.000/m² · 5
2017R$ 10.588/m² · 6R$ 11.176/m² · 17
2018R$ 8.800/m² · 2R$ 8.800/m² · 16
2019R$ 11.600/m² · 5R$ 9.750/m² · 17
2020R$ 11.765/m² · 4R$ 10.294/m² · 13
2021R$ 10.667/m² · 7R$ 9.929/m² · 11
2022—R$ 11.046/m² · 12
2023R$ 7.500/m² · 7R$ 10.000/m² · 25
2024R$ 9.412/m² · 3R$ 7.000/m² · 19
2025R$ 7.333/m² · 7R$ 8.855/m² · 32
2026R$ 7.647/m² · 9R$ 8.250/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120142017202020249 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.876/m²
20128 vendas · R$ 11.082/m²
20134 vendas · R$ 15.118/m²
20145 vendas · R$ 14.118/m²
20156 vendas · R$ 9.362/m²
20161 vendas · R$ 17.647/m²
20176 vendas · R$ 10.588/m²
20182 vendas · R$ 8.800/m²
20195 vendas · R$ 11.600/m²
20204 vendas · R$ 11.765/m²
20217 vendas · R$ 10.667/m²
20237 vendas · R$ 7.500/m²
20243 vendas · R$ 9.412/m²
20257 vendas · R$ 7.333/m²
20269 vendas · R$ 7.647/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.647/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.746/m² – R$ 6.030/m²0
R$ 6.030/m² – R$ 6.313/m²1
R$ 6.313/m² – R$ 6.596/m²0
R$ 6.596/m² – R$ 6.880/m²0
R$ 6.880/m² – R$ 7.163/m²1
R$ 7.163/m² – R$ 7.446/m²3
R$ 7.446/m² – R$ 7.730/m²9
R$ 7.730/m² – R$ 8.013/m²2
R$ 8.013/m² – R$ 8.296/m²0
R$ 8.296/m² – R$ 8.580/m²1
R$ 8.580/m² – R$ 8.863/m²1
R$ 8.863/m² – R$ 9.146/m²0
R$ 9.146/m² – R$ 9.430/m²1
R$ 9.430/m² – R$ 9.713/m²1
R$ 9.713/m² – R$ 9.996/m²0
R$ 9.996/m² – R$ 10.280/m²1
R$ 10.280/m² – R$ 10.563/m²0
R$ 10.563/m² – R$ 10.846/m²0
R$ 10.846/m² – R$ 11.130/m²1
R$ 11.130/m² – R$ 11.413/m²0

Calculadora

R$ 220.278R$ 8.472/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento5R$ 11.111/m²R$ 1,5 mi
Nº 27Apartamento9R$ 9.039/m²R$ 1,2 mi
Nº 33Sala73R$ 8.625/m²R$ 168 mil
Nº 36Apartamento8R$ 10.556/m²R$ 1,1 mi
Nº 41Apartamento7R$ 8.842/m²R$ 928 mil
Nº 42Apartamento17R$ 15.438/m²R$ 542 mil
Nº 46Apartamento19R$ 13.968/m²R$ 503 mil
Nº 47Apartamento2R$ 9.878/m²R$ 2,1 mi
Nº 70Sala29R$ 6.909/m²R$ 242 mil
Nº 75Sala12R$ 6.019/m²R$ 175 mil

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