Rua Santa Clara, 323 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.771/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.771/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1 mi (144 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.309/m²
- jul/2025APT 1101Apartamento · 11º andar223 m²R$ 1.000.000R$ 4.484/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 900.000R$ 6.250/m²
- jun/2022APT 701Apartamento · 7º andar144 m²R$ 1.200.000R$ 8.333/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.080.000R$ 7.500/m²
- dez/2020APT 501Apartamento · 5º andar144 m²R$ 1.150.000R$ 7.986/m²
- out/2020APT 1001Apartamento · 10º andar144 m²R$ 1.025.000R$ 7.118/m²
- ago/2017APT 902Apartamento · 9º andar143 m²R$ 1.000.000R$ 6.993/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar144 m²R$ 1.110.000R$ 7.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mi
~36 unidades de 144 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 546 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.708/m² · 1 | R$ 7.708/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 8.713/m² · 98 |
| 2013 | — | R$ 10.606/m² · 75 |
| 2014 | — | R$ 12.419/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 12.292/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 10.750/m² · 45 |
| 2017 | R$ 6.993/m² · 1 | R$ 10.748/m² · 85 |
| 2018 | — | R$ 9.947/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 9.365/m² · 51 |
| 2020 | R$ 7.552/m² · 2 | R$ 8.882/m² · 62 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 8.510/m² · 82 |
| 2022 | R$ 7.292/m² · 2 | R$ 9.275/m² · 81 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 95 |
| 2024 | — | R$ 9.444/m² · 113 |
| 2025 | R$ 4.484/m² · 1 | R$ 9.372/m² · 129 |
| 2026 | — | R$ 10.250/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.708/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.993/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.552/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.484/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 4.484/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Clara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Apartamento | 42 | R$ 12.941/m² | R$ 440 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 35 | R$ 9.210/m² | R$ 589 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 8 | R$ 10.129/m² | R$ 879 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 5 | R$ 9.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 2 | R$ 10.850/m² | R$ 813 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 7 | R$ 10.120/m² | R$ 688 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 8 | R$ 10.070/m² | R$ 793 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 6 | R$ 12.148/m² | R$ 820 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 8.811/m² | R$ 969 mil |