Rua Saint Roman, 325 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.028/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.028/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 892 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.250/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.436/m² – R$ 17.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.895/m²
- out/2025APT 202 SUP 525BCARVApartamento · 2º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
- jul/2024APT 203 SUP 525BCARVApartamento · 2º andar89 m²R$ 840.000R$ 9.438/m²
- out/2021APT 103 SUP 525BCARVApartamento · 1º andar91 m²R$ 620.000R$ 6.813/m²
- abr/2021APT 101 SUP 525BCARVApartamento · 1º andar94 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
- dez/2020APT 302 SUP 525BCARVApartamento · 3º andar81 m²R$ 785.000R$ 9.691/m²
- ago/2019APT 303 SUP 525BCARVApartamento · 3º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- jun/2017APT 404 SUP 525BCARVApartamento · 4º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
- abr/2014APT 302 SUP 525BCARVApartamento · 3º andar81 m²R$ 820.000R$ 10.123/m²
- ago/2011APT 202 SUP 525BCARVApartamento · 2º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~60 unidades de 89 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.345 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 7.377/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 9.375/m² · 11 |
| 2014 | R$ 10.123/m² · 1 | R$ 8.898/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 11.222/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 17.308/m² · 5 |
| 2017 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 10.891/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.692/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 6.441/m² · 9 |
| 2020 | R$ 9.691/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.279/m² · 2 | R$ 8.302/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 10.865/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 7.418/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.438/m² · 1 | R$ 9.438/m² · 11 |
| 2025 | R$ 13.580/m² · 1 | R$ 15.200/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 7.292/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.123/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.618/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.691/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.580/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.279/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 11.509/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 830.152R$ 16.277/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Saint Roman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 7 | R$ 8.465/m² | R$ 382 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 4 | R$ 5.805/m² | R$ 416 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 10.186/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 7.984/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 2 | R$ 11.140/m² | R$ 579 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 437 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 27 | R$ 5.974/m² | R$ 296 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 11 | R$ 8.675/m² | R$ 486 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 77 | R$ 17.143/m² | R$ 440 mil |