Rua Sá Ferreira, 44 (Copacabana)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.117/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 538 mil
66 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.117/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 538 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.427/m²
Unidade típica
R$ 885 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.040/m² – R$ 15.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
  1. jul/2026APT 210Apartamento · 2º andar73 m²R$ 735.000R$ 10.068/m²
  2. jul/2026APT 1008Apartamento · 10º andar56 m²R$ 435.240R$ 7.772/m²
  3. jun/2026APT 610Apartamento · 6º andar46 m²R$ 525.000R$ 11.413/m²
  4. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  5. fev/2026APT 1006Apartamento · 10º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
  6. out/2025APT 706Apartamento · 7º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  7. jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 745.000R$ 8.663/m²
  8. jul/2025APT 1008Apartamento · 10º andar56 m²R$ 520.000R$ 9.286/m²
  9. mai/2025APT 905Apartamento · 9º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  10. mai/2025APT 508Apartamento · 5º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  11. abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar115 m²R$ 1.090.000R$ 9.478/m²
  12. mar/2025APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 860.000R$ 8.600/m²
  13. mar/2025APT 609Apartamento · 6º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  14. fev/2025APT 901Apartamento · 9º andar115 m²R$ 760.000R$ 6.609/m²
  15. fev/2025APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 711.000R$ 7.110/m²
  16. dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 566.000R$ 6.581/m²
  17. mai/2024APT 311Apartamento · 3º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  18. set/2023APT 1209Apartamento · 12º andar49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  19. mai/2023APT 909Apartamento · 9º andar72 m²R$ 560.000R$ 7.778/m²
  20. abr/2023APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  21. mar/2023APT 1104Apartamento · 11º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
  22. fev/2023APT 1205Apartamento · 12º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  23. nov/2022APT 1001Apartamento · 10º andar115 m²R$ 796.000R$ 6.922/m²
  24. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 840.000R$ 7.304/m²
  25. jun/2021APT 208Apartamento · 2º andar54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327,3 mi
~609 unidades de 66 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 4.154 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.164/m² · 3R$ 7.100/m² · 28
2012R$ 7.295/m² · 3R$ 8.965/m² · 50
2013R$ 7.729/m² · 4R$ 12.115/m² · 58
2014—R$ 10.759/m² · 33
2015R$ 9.018/m² · 3R$ 11.111/m² · 35
2016R$ 7.344/m² · 3R$ 12.061/m² · 36
2017R$ 7.660/m² · 2R$ 9.210/m² · 24
2018R$ 5.393/m² · 2R$ 8.000/m² · 37
2019R$ 8.939/m² · 2R$ 8.824/m² · 29
2020R$ 6.364/m² · 5R$ 7.700/m² · 41
2021R$ 7.984/m² · 2R$ 8.563/m² · 46
2022R$ 7.113/m² · 2R$ 8.533/m² · 55
2023R$ 6.618/m² · 5R$ 7.722/m² · 70
2024R$ 7.618/m² · 2R$ 9.070/m² · 80
2025R$ 8.531/m² · 10R$ 9.528/m² · 100
2026R$ 7.772/m² · 5R$ 10.909/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201520182021202410 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.164/m²
20123 vendas · R$ 7.295/m²
20134 vendas · R$ 7.729/m²
20153 vendas · R$ 9.018/m²
20163 vendas · R$ 7.344/m²
20172 vendas · R$ 7.660/m²
20182 vendas · R$ 5.393/m²
20192 vendas · R$ 8.939/m²
20205 vendas · R$ 6.364/m²
20212 vendas · R$ 7.984/m²
20222 vendas · R$ 7.113/m²
20235 vendas · R$ 6.618/m²
20242 vendas · R$ 7.618/m²
202510 vendas · R$ 8.531/m²
20265 vendas · R$ 7.772/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.117/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.031/m² – R$ 6.277/m²1
R$ 6.277/m² – R$ 6.524/m²1
R$ 6.524/m² – R$ 6.770/m²2
R$ 6.770/m² – R$ 7.016/m²0
R$ 7.016/m² – R$ 7.262/m²2
R$ 7.262/m² – R$ 7.509/m²0
R$ 7.509/m² – R$ 7.755/m²1
R$ 7.755/m² – R$ 8.001/m²1
R$ 8.001/m² – R$ 8.247/m²0
R$ 8.247/m² – R$ 8.494/m²1
R$ 8.494/m² – R$ 8.740/m²3
R$ 8.740/m² – R$ 8.986/m²1
R$ 8.986/m² – R$ 9.232/m²0
R$ 9.232/m² – R$ 9.478/m²2
R$ 9.478/m² – R$ 9.725/m²0
R$ 9.725/m² – R$ 9.971/m²0
R$ 9.971/m² – R$ 10.217/m²1
R$ 10.217/m² – R$ 10.463/m²0
R$ 10.463/m² – R$ 10.710/m²0
R$ 10.710/m² – R$ 10.956/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º6ºR$ 8.970/m²9º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.663/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.618/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.273/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.224/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.500/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.970/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.189/m² · 4 vendas
10ºR$ 7.576/m² · 5 vendas
11ºR$ 6.311/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.618/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 885.868R$ 10.422/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento3R$ 10.916/m²R$ 2,4 mi
Nº 23Apartamento8R$ 11.289/m²R$ 1,2 mi
Nº 25Apartamento8R$ 8.756/m²R$ 1,5 mi
Nº 38Apartamento2R$ 10.693/m²R$ 3 mi
Nº 73Apartamento20R$ 8.190/m²R$ 750 mil
Nº 83Apartamento20R$ 6.908/m²R$ 800 mil
Nº 88Apartamento4R$ 6.966/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Apartamento3R$ 6.208/m²R$ 720 mil
Nº 91Apartamento7R$ 8.195/m²R$ 877 mil
Nº 96Apartamento1R$ 3.831/m²R$ 556 mil

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