Rua Joseph Bloch (Copacabana)

A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Joseph Bloch, em Copacabana, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.595/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 67 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.595/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
68
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 741 mil
~77 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.595/m²9 vendas · mediana R$ 710 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 741 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.085/m² – R$ 11.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.595/m²
  1. jul/2026Rua Joseph Bloch, 49APT 818Apartamento · 8º andar59 m²R$ 690.000R$ 11.695/m²
  2. jun/2026Rua Joseph Bloch, 49APT 1011Apartamento · 10º andar71 m²R$ 790.000R$ 11.127/m²
  3. mai/2026Rua Joseph Bloch, 49APT 614Apartamento · 6º andar76 m²R$ 840.000R$ 11.053/m²
  4. mai/2026Rua Joseph Bloch, 49APT 216Apartamento · 2º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  5. abr/2026Rua Joseph Bloch, 49APT 112 BLC BApartamento · 1º andar74 m²R$ 710.000R$ 9.595/m²
  6. dez/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 310Apartamento · 3º andar74 m²R$ 710.000R$ 9.595/m²
  7. dez/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 412Apartamento · 4º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  8. nov/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 611Apartamento · 6º andar71 m²R$ 645.000R$ 9.085/m²
  9. out/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 903Apartamento · 9º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  10. ago/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 718Apartamento · 7º andar59 m²R$ 558.500R$ 9.466/m²
  11. jul/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 618Apartamento · 6º andar59 m²R$ 575.000R$ 9.746/m²
  12. jun/2025Rua Joseph Bloch, 49APT C 03Apartamento162 m²R$ 1.600.000R$ 9.877/m²
  13. abr/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 405Apartamento · 4º andar89 m²R$ 835.000R$ 9.382/m²
  14. abr/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 812Apartamento · 8º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  15. jan/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 1015Apartamento · 10º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  16. jan/2025Rua Joseph Bloch, 49APT 208Apartamento · 2º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  17. dez/2024Rua Joseph Bloch, 49APT 914Apartamento · 9º andar76 m²R$ 880.000R$ 11.579/m²
  18. dez/2024Rua Joseph Bloch, 49APT 915Apartamento · 9º andar62 m²R$ 740.000R$ 11.935/m²
  19. out/2024Rua Joseph Bloch, 49APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  20. fev/2024Rua Joseph Bloch, 49APT 815Apartamento · 8º andar62 m²R$ 640.000R$ 10.323/m²
  21. nov/2023Rua Joseph Bloch, 49APT 906Apartamento · 9º andar77 m²R$ 680.000R$ 8.831/m²
  22. out/2023Rua Joseph Bloch, 49APT 105Apartamento · 1º andar89 m²R$ 1.100.000R$ 12.360/m²
  23. jul/2023Rua Joseph Bloch, 49APT 413Apartamento · 4º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
  24. jun/2023Rua Joseph Bloch, 49APT 1006Apartamento · 10º andar77 m²R$ 850.000R$ 11.039/m²
  25. jun/2023Rua Joseph Bloch, 49APT 416Apartamento · 4º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 8.378/m² · 1R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 5.385/m² · 5R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 10.719/m² · 8R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 9.692/m² · 4R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 12.000/m² · 3R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 9.122/m² · 1R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 9.551/m² · 1R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 7.838/m² · 1R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 8.071/m² · 6R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 9.324/m² · 1R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 8.784/m² · 6R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 7.018/m² · 2R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.466/m² · 8R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 10.951/m² · 4R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 9.459/m² · 11R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 11.053/m² · 5R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202311 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.378/m²
20125 vendas · R$ 5.385/m²
20138 vendas · R$ 10.719/m²
20144 vendas · R$ 9.692/m²
20153 vendas · R$ 12.000/m²
20161 vendas · R$ 9.122/m²
20171 vendas · R$ 9.551/m²
20181 vendas · R$ 7.838/m²
20196 vendas · R$ 8.071/m²
20201 vendas · R$ 9.324/m²
20216 vendas · R$ 8.784/m²
20222 vendas · R$ 7.018/m²
20238 vendas · R$ 9.466/m²
20244 vendas · R$ 10.951/m²
202511 vendas · R$ 9.459/m²
20265 vendas · R$ 11.053/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.681/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.122/m² – R$ 8.325/m²0
R$ 8.325/m² – R$ 8.528/m²1
R$ 8.528/m² – R$ 8.731/m²1
R$ 8.731/m² – R$ 8.934/m²1
R$ 8.934/m² – R$ 9.137/m²1
R$ 9.137/m² – R$ 9.340/m²0
R$ 9.340/m² – R$ 9.543/m²3
R$ 9.543/m² – R$ 9.746/m²3
R$ 9.746/m² – R$ 9.949/m²2
R$ 9.949/m² – R$ 10.152/m²1
R$ 10.152/m² – R$ 10.355/m²2
R$ 10.355/m² – R$ 10.558/m²0
R$ 10.558/m² – R$ 10.761/m²0
R$ 10.761/m² – R$ 10.963/m²0
R$ 10.963/m² – R$ 11.166/m²2
R$ 11.166/m² – R$ 11.369/m²0
R$ 11.369/m² – R$ 11.572/m²0
R$ 11.572/m² – R$ 11.775/m²2
R$ 11.775/m² – R$ 11.978/m²1
R$ 11.978/m² – R$ 12.181/m²0

Calculadora

R$ 739.824R$ 9.608/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joseph Bloch

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Loja1R$ 6.650/m²R$ 259 mil
Nº 49Apartamento67R$ 9.595/m²R$ 710 mil

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