Rua Hilário de Gouveia, 81 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.849/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.849/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (187 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.149/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.091/m² – R$ 17.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.112/m²
- out/2025APT 901Apartamento · 9º andar187 m²R$ 1.950.000R$ 10.428/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²
- mai/2023APT 1001Apartamento · 10º andar187 m²R$ 1.572.500R$ 8.409/m²
- ago/2022APT 901Apartamento · 9º andar187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
- set/2021APT 1001Apartamento · 10º andar187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.560.000R$ 8.342/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~11 unidades de 187 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.857/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 9.360/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 11.377/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 12.534/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 11.204/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 11.594/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 8.848/m² · 14 |
| 2020 | R$ 8.342/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 8.944/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 9.943/m² · 20 |
| 2023 | R$ 8.409/m² · 1 | R$ 9.063/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 9.286/m² · 25 |
| 2025 | R$ 7.888/m² · 2 | R$ 10.650/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 15.370/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.409/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.888/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.348/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 8.155/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 7.146/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.442.486R$ 14.142/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Hilário de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 51 | R$ 15.556/m² | R$ 500 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 17 | R$ 9.838/m² | R$ 531 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 23 | R$ 9.897/m² | R$ 693 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 10 | R$ 9.450/m² | R$ 926 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 7 | R$ 9.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 10.729/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 10.920/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 8 | R$ 10.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 4 | R$ 10.327/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 35 | R$ 16.667/m² | R$ 750 mil |