Rua Henrique Oswald (Copacabana)

A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Henrique Oswald, em Copacabana, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.284/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.284/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
76
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 1 mi
~89 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.284/m²11 vendas · mediana R$ 656 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.071/m² – R$ 12.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. jun/2026Rua Henrique Oswald, 179APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 880.000R$ 12.571/m²
  2. abr/2026Rua Henrique Oswald, 200APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 600.000R$ 13.043/m²
  3. abr/2026Rua Henrique Oswald, 200APT 105Apartamento · 1º andar46 m²R$ 519.957R$ 11.303/m²
  4. mar/2026Rua Henrique Oswald, 173APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 688.000R$ 8.600/m²
  5. fev/2026Rua Henrique Oswald, 140APT 207Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.005.000R$ 10.152/m²
  6. fev/2026Rua Henrique Oswald, 179APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
  7. nov/2025Rua Henrique Oswald, 140APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.230.000R$ 11.284/m²
  8. out/2025Rua Henrique Oswald, 200APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 855.000R$ 9.396/m²
  9. out/2025Rua Henrique Oswald, 200APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 655.500R$ 14.250/m²
  10. out/2025Rua Henrique Oswald, 200APT 305Apartamento · 3º andar46 m²R$ 600.000R$ 13.043/m²
  11. out/2025Rua Henrique Oswald, 200APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 454.762R$ 8.745/m²
  12. ago/2025Rua Henrique Oswald, 140APT 401Apartamento · 4º andar192 m²R$ 1.650.000R$ 8.594/m²
  13. ago/2025Rua Henrique Oswald, 176APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 770.000R$ 12.833/m²
  14. jul/2025Rua Henrique Oswald, 200APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 969.000R$ 10.767/m²
  15. jun/2025Rua Henrique Oswald, 176APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 670.000R$ 11.167/m²
  16. abr/2025Rua Henrique Oswald, 140APT 108Apartamento · 1º andar99 m²R$ 726.750R$ 7.341/m²
  17. abr/2025Rua Henrique Oswald, 115APT 303Apartamento · 3º andar30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²
  18. mar/2025Rua Henrique Oswald, 211APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
  19. mar/2025Rua Henrique Oswald, 42APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
  20. fev/2025Rua Henrique Oswald, 200APT 406Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.170.000R$ 12.857/m²
  21. fev/2025Rua Henrique Oswald, 176APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 775.000R$ 12.917/m²
  22. dez/2024Rua Henrique Oswald, 140APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.092.000R$ 9.927/m²
  23. nov/2024Rua Henrique Oswald, 211APT 1001Apartamento · 10º andar101 m²R$ 875.000R$ 8.663/m²
  24. out/2024Rua Henrique Oswald, 200APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 649.070R$ 12.482/m²
  25. mai/2024Rua Henrique Oswald, 200APT 205Apartamento · 2º andar46 m²R$ 681.000R$ 14.804/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 8.879/m² · 2R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 5.541/m² · 3R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 8.443/m² · 2R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 9.375/m² · 3R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 10.635/m² · 4R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 10.822/m² · 2R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 8.413/m² · 7R$ 10.571/m² · 1227
2018—R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 7.772/m² · 4R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 8.929/m² · 2R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 8.000/m² · 3R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 11.528/m² · 8R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.798/m² · 8R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 12.482/m² · 5R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 10.767/m² · 15R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 10.727/m² · 6R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172021202415 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.879/m²
20123 vendas · R$ 5.541/m²
20132 vendas · R$ 8.443/m²
20143 vendas · R$ 9.375/m²
20154 vendas · R$ 10.635/m²
20162 vendas · R$ 10.822/m²
20177 vendas · R$ 8.413/m²
20194 vendas · R$ 7.772/m²
20202 vendas · R$ 8.929/m²
20213 vendas · R$ 8.000/m²
20228 vendas · R$ 11.528/m²
20238 vendas · R$ 9.798/m²
20245 vendas · R$ 12.482/m²
202515 vendas · R$ 10.767/m²
20266 vendas · R$ 10.727/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.152/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.810/m² – R$ 6.245/m²1
R$ 6.245/m² – R$ 6.679/m²1
R$ 6.679/m² – R$ 7.113/m²0
R$ 7.113/m² – R$ 7.547/m²2
R$ 7.547/m² – R$ 7.981/m²0
R$ 7.981/m² – R$ 8.415/m²1
R$ 8.415/m² – R$ 8.850/m²4
R$ 8.850/m² – R$ 9.284/m²1
R$ 9.284/m² – R$ 9.718/m²2
R$ 9.718/m² – R$ 10.152/m²2
R$ 10.152/m² – R$ 10.586/m²0
R$ 10.586/m² – R$ 11.021/m²1
R$ 11.021/m² – R$ 11.455/m²3
R$ 11.455/m² – R$ 11.889/m²0
R$ 11.889/m² – R$ 12.323/m²0
R$ 12.323/m² – R$ 12.757/m²2
R$ 12.757/m² – R$ 13.191/m²6
R$ 13.191/m² – R$ 13.626/m²0
R$ 13.626/m² – R$ 14.060/m²0
R$ 14.060/m² – R$ 14.494/m²1

Calculadora

R$ 1.004.097R$ 11.282/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Oswald

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 12.387/m²R$ 3 mi
Nº 42Apartamento4R$ 6.720/m²R$ 564 mil
Nº 92Apartamento2R$ 11.027/m²R$ 738 mil
Nº 115Apartamento9R$ 9.913/m²R$ 443 mil
Nº 140Apartamento17R$ 9.657/m²R$ 1,1 mi
Nº 173Apartamento8R$ 12.055/m²R$ 513 mil
Nº 176Apartamento6R$ 13.203/m²R$ 792 mil
Nº 179Apartamento4R$ 10.209/m²R$ 739 mil
Nº 200Apartamento21R$ 12.173/m²R$ 600 mil
Nº 211Apartamento3R$ 9.205/m²R$ 857 mil

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