Rua Duvivier, 46 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.173/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.173/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (158 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.539/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.024/m² – R$ 12.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.879/m²
- dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar158 m²R$ 1.250.000R$ 7.911/m²
- nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar158 m²R$ 39.570R$ 250/m²
- ago/2025APT 502Apartamento · 5º andar158 m²R$ 1.565.000R$ 9.905/m²
- out/2021APT 701Apartamento · 7º andar165 m²R$ 1.300.000R$ 7.879/m²
- nov/2020APT 1002Apartamento · 10º andar158 m²R$ 37.021R$ 234/m²
- set/2020APT 1002Apartamento · 10º andar158 m²R$ 1.250.000R$ 7.911/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 1.150.000R$ 6.970/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~21 unidades de 158 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 421 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.271/m² · 8 |
| 2012 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 8.090/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 9.778/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 12.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 11.250/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 11.719/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.923/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 8.824/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 9.438/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.073/m² · 2 | R$ 8.660/m² · 16 |
| 2021 | R$ 7.879/m² · 1 | R$ 8.951/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 9.586/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 9.400/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 9.519/m² · 16 |
| 2025 | R$ 7.911/m² · 3 | R$ 10.170/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 10.543/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.073/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.879/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.911/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 4.081/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 9.905/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.879/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.506R$ 10.543/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Duvivier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 10 | R$ 9.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 10.718/m² | R$ 857 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 49 | R$ 9.336/m² | R$ 598 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 18 | R$ 11.556/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 4 | R$ 7.870/m² | R$ 986 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 9 | R$ 10.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 9.325/m² | R$ 1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 11 | R$ 12.757/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 11 | R$ 13.182/m² | R$ 718 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 14.132/m² | R$ 1,8 mi |