Rua Constante Ramos, 23 (Copacabana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.334/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
125 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.334/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,2 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.411/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.375.000R$ 11.000/m²
  2. fev/2026APT 704Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.420.000R$ 11.360/m²
  3. jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
  4. mai/2025APT 1104Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  5. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  6. jan/2024APT 1003Apartamento · 10º andar125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
  7. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²
  8. nov/2023APT 304Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.120.000R$ 8.960/m²
  9. nov/2022APT 801Apartamento · 8º andar139 m²R$ 1.250.000R$ 8.993/m²
  10. ago/2022APT 1201Apartamento · 12º andar90 m²R$ 1.650.000R$ 18.333/m²
  11. jun/2022APT 1002Apartamento · 10º andar139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
  12. mai/2022APT 602Apartamento · 6º andar139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²
  13. fev/2020APT 1201Apartamento · 12º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  14. dez/2019APT 901Apartamento · 9º andar139 m²R$ 1.400.000R$ 10.072/m²
  15. dez/2019APT 804Apartamento · 8º andar125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
  16. ago/2019APT 304Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.276.048R$ 10.208/m²
  17. jul/2019APT 901Apartamento · 9º andar139 m²R$ 1.110.000R$ 7.986/m²
  18. jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar125 m²R$ 170.000R$ 1.360/m²
  19. mar/2018APT 1201Apartamento · 12º andar115 m²R$ 1.350.000R$ 11.739/m²
  20. mai/2017APT 204Apartamento · 2º andar125 m²R$ 855.000R$ 6.840/m²
  21. mar/2015APT 702Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.180.000R$ 8.489/m²
  22. dez/2013APT 203Apartamento · 2º andar125 m²R$ 170.000R$ 1.360/m²
  23. jul/2013APT 901Apartamento · 9º andar90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
  24. abr/2013APT 1103Apartamento · 11º andar100 m²R$ 50.000R$ 500/m²
  25. mar/2013APT 1201Apartamento · 12º andar90 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,7 mi
~110 unidades de 125 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.429 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.923/m² · 1R$ 6.923/m² · 13
2012R$ 6.254/m² · 2R$ 8.425/m² · 22
2013R$ 6.791/m² · 4R$ 11.046/m² · 26
2014—R$ 11.389/m² · 23
2015R$ 8.489/m² · 1R$ 11.283/m² · 28
2016—R$ 12.593/m² · 21
2017R$ 6.840/m² · 1R$ 11.043/m² · 26
2018R$ 6.550/m² · 2R$ 10.000/m² · 17
2019R$ 9.029/m² · 4R$ 9.559/m² · 27
2020R$ 11.111/m² · 1R$ 9.094/m² · 36
2021—R$ 8.980/m² · 41
2022R$ 9.892/m² · 4R$ 9.416/m² · 32
2023R$ 8.257/m² · 2R$ 11.228/m² · 44
2024R$ 6.400/m² · 1R$ 9.857/m² · 42
2025R$ 8.333/m² · 3R$ 10.294/m² · 65
2026R$ 11.180/m² · 2R$ 11.810/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.923/m²
20122 vendas · R$ 6.254/m²
20134 vendas · R$ 6.791/m²
20151 vendas · R$ 8.489/m²
20171 vendas · R$ 6.840/m²
20182 vendas · R$ 6.550/m²
20194 vendas · R$ 9.029/m²
20201 vendas · R$ 11.111/m²
20224 vendas · R$ 9.892/m²
20232 vendas · R$ 8.257/m²
20241 vendas · R$ 6.400/m²
20253 vendas · R$ 8.333/m²
20262 vendas · R$ 11.180/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º6º8º11ºR$ 18.333/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 8.333/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.200/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.257/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.554/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.360/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.993/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.596/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.000/m² · 1 vendas
12ºR$ 18.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Constante Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento4R$ 16.804/m²R$ 1,5 mi
Nº 22Apartamento1R$ 8.938/m²R$ 2,2 mi
Nº 29Apartamento11R$ 12.572/m²R$ 981 mil
Nº 30Apartamento8R$ 15.050/m²R$ 1,5 mi
Nº 33Apartamento6R$ 11.008/m²R$ 1,6 mi
Nº 34Apartamento11R$ 10.129/m²R$ 1,5 mi
Nº 35Apartamento9R$ 9.431/m²R$ 1,2 mi
Nº 43Apartamento10R$ 7.173/m²R$ 1,8 mi
Nº 44Sala31R$ 12.037/m²R$ 325 mil
Nº 53Apartamento51R$ 17.564/m²R$ 556 mil

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