Rua Constante Ramos, 161 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.854/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 611 mil
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.854/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 611 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 13.000/m²
  1. jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 850.000R$ 16.667/m²
  2. jun/2025APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 496.000R$ 9.725/m²
  3. nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  4. out/2024APT C 02Apartamento24 m²R$ 320.000R$ 13.333/m²
  5. fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  6. set/2021APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 680.000R$ 13.600/m²
  7. ago/2021APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 650.000R$ 13.000/m²
  8. mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 287.500R$ 5.750/m²
  9. mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 287.500R$ 5.750/m²
  10. fev/2021APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 365.000R$ 7.300/m²
  11. ago/2020APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
  12. dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 485.000R$ 9.700/m²
  13. jan/2016APT 1001Apartamento · 10º andar50 m²R$ 730.000R$ 14.600/m²
  14. out/2015APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 650.000R$ 13.000/m²
  15. abr/2015APT 1001Apartamento · 10º andar50 m²R$ 730.000R$ 14.600/m²
  16. abr/2015APT 1001Apartamento · 10º andar50 m²R$ 730.000R$ 14.600/m²
  17. out/2012APT C 01Apartamento22 m²R$ 500.000R$ 22.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~33 unidades de 51 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 178 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.923/m² · 13
2012R$ 22.727/m² · 1R$ 8.425/m² · 22
2013—R$ 11.046/m² · 26
2014—R$ 11.389/m² · 23
2015R$ 14.600/m² · 3R$ 11.283/m² · 28
2016R$ 14.600/m² · 1R$ 12.593/m² · 21
2017—R$ 11.043/m² · 26
2018—R$ 10.000/m² · 17
2019R$ 9.700/m² · 1R$ 9.559/m² · 27
2020R$ 7.059/m² · 1R$ 9.094/m² · 36
2021R$ 7.300/m² · 5R$ 8.980/m² · 41
2022—R$ 9.416/m² · 32
2023R$ 7.843/m² · 1R$ 11.228/m² · 44
2024R$ 13.039/m² · 2R$ 9.857/m² · 42
2025R$ 9.725/m² · 1R$ 10.294/m² · 65
2026R$ 16.667/m² · 1R$ 11.810/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201620205 vendas202320252026
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20121 vendas · R$ 22.727/m²
20153 vendas · R$ 14.600/m²
20161 vendas · R$ 14.600/m²
20191 vendas · R$ 9.700/m²
20201 vendas · R$ 7.059/m²
20215 vendas · R$ 7.300/m²
20231 vendas · R$ 7.843/m²
20242 vendas · R$ 13.039/m²
20251 vendas · R$ 9.725/m²
20261 vendas · R$ 16.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.600/m²4º5º6º8º
Ver tabela
4ºR$ 13.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.294/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.363/m² · 4 vendas
8ºR$ 5.750/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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Nº 141Apartamento8R$ 9.650/m²R$ 1,1 mi
Nº 154Apartamento4R$ 11.660/m²R$ 1 mi
Nº 155Apartamento4R$ 8.525/m²R$ 1,8 mi
Nº 162Apartamento6R$ 11.524/m²R$ 1 mi
Nº 164Apartamento7R$ 12.721/m²R$ 725 mil
Nº 167Apartamento22R$ 10.478/m²R$ 710 mil
Nº 168Apartamento6R$ 8.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 182Apartamento7R$ 11.750/m²R$ 1,1 mi

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