Rua Cinco de Julho, 246 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.698/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
106 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.698/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.884/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.760/m² – R$ 13.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.113/m²
  1. jul/2026APT 702Apartamento · 7º andar106 m²R$ 1.500.000R$ 14.151/m²
  2. abr/2026APT 802Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.050.000R$ 9.906/m²
  3. fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.240.000R$ 11.698/m²
  4. jul/2025APT 601Apartamento · 6º andar156 m²R$ 1.260.000R$ 8.077/m²
  5. dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 943.000R$ 6.045/m²
  6. out/2024APT 1001Apartamento · 10º andar156 m²R$ 1.150.000R$ 7.372/m²
  7. mai/2022APT 902Apartamento · 9º andar106 m²R$ 1.010.000R$ 9.528/m²
  8. set/2020APT 501Apartamento · 5º andar156 m²R$ 1.150.000R$ 7.372/m²
  9. set/2018APT C 01Apartamento76 m²R$ 1.030.000R$ 13.553/m²
  10. nov/2017APT 801Apartamento · 8º andar156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
  11. mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
  12. dez/2012APT 802Apartamento · 8º andar106 m²R$ 860.000R$ 8.113/m²
  13. ago/2011APT 802Apartamento · 8º andar106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~40 unidades de 106 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 483 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.019/m² · 1R$ 8.696/m² · 17
2012R$ 8.113/m² · 1R$ 9.474/m² · 23
2013—R$ 10.916/m² · 23
2014R$ 10.377/m² · 1R$ 10.751/m² · 16
2015—R$ 13.692/m² · 18
2016—R$ 12.149/m² · 12
2017R$ 1.923/m² · 1R$ 11.109/m² · 22
2018R$ 13.553/m² · 1R$ 11.432/m² · 18
2019—R$ 9.130/m² · 21
2020R$ 7.372/m² · 1R$ 10.673/m² · 22
2021—R$ 10.436/m² · 16
2022R$ 9.528/m² · 1R$ 10.053/m² · 22
2023—R$ 10.156/m² · 26
2024R$ 6.708/m² · 2R$ 9.363/m² · 36
2025R$ 8.077/m² · 1R$ 10.380/m² · 34
2026R$ 11.698/m² · 3R$ 11.237/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120142018202220253 vendas2026
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20111 vendas · R$ 8.019/m²
20121 vendas · R$ 8.113/m²
20141 vendas · R$ 10.377/m²
20171 vendas · R$ 1.923/m²
20181 vendas · R$ 13.553/m²
20201 vendas · R$ 7.372/m²
20221 vendas · R$ 9.528/m²
20242 vendas · R$ 6.708/m²
20251 vendas · R$ 8.077/m²
20263 vendas · R$ 11.698/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º6ºR$ 14.151/m²7º8º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 8.871/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.077/m² · 1 vendas
7ºR$ 14.151/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.906/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.528/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.372/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.211.641R$ 11.879/m² · curva logradouro
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Nº 236Apartamento8R$ 10.817/m²R$ 1 mi
Nº 266Apartamento9R$ 7.743/m²R$ 1,5 mi
Nº 300Apartamento13R$ 11.828/m²R$ 1,1 mi

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