Rua Bolívar, 86 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.538/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
78 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.538/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.000/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.630/m² – R$ 14.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.617/m²
  1. jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar183 m²R$ 1.380.000R$ 7.541/m²
  2. out/2025APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  3. set/2025APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 620.000R$ 9.538/m²
  4. set/2024APT 702Apartamento · 7º andar161 m²R$ 1.090.000R$ 6.770/m²
  5. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.010.000R$ 6.273/m²
  6. dez/2022APT 502Apartamento · 5º andar161 m²R$ 950.000R$ 5.901/m²
  7. jul/2022APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 17.230R$ 221/m²
  8. fev/2022APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 740.000R$ 9.487/m²
  9. out/2021APT 903Apartamento · 9º andar65 m²R$ 640.000R$ 9.846/m²
  10. jul/2021APT 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  11. mai/2021APT 904Apartamento · 9º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  12. fev/2018APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 590.000R$ 9.077/m²
  13. out/2015APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  14. nov/2014APT 701Apartamento · 7º andar183 m²R$ 1.350.000R$ 7.377/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mi
~60 unidades de 78 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 583 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.953/m² · 14
2012—R$ 10.467/m² · 22
2013—R$ 13.333/m² · 35
2014R$ 7.377/m² · 1R$ 12.860/m² · 30
2015R$ 8.333/m² · 1R$ 12.490/m² · 28
2016—R$ 11.148/m² · 21
2017—R$ 10.000/m² · 17
2018R$ 9.077/m² · 1R$ 10.833/m² · 25
2019—R$ 9.819/m² · 28
2020—R$ 10.882/m² · 23
2021R$ 7.692/m² · 3R$ 10.073/m² · 42
2022R$ 5.901/m² · 3R$ 10.606/m² · 21
2023R$ 6.273/m² · 1R$ 10.968/m² · 41
2024R$ 6.770/m² · 1R$ 10.851/m² · 34
2025R$ 11.821/m² · 2R$ 11.711/m² · 48
2026R$ 7.541/m² · 1R$ 12.475/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201420183 vendas202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 7.377/m²
20151 vendas · R$ 8.333/m²
20181 vendas · R$ 9.077/m²
20213 vendas · R$ 7.692/m²
20223 vendas · R$ 5.901/m²
20231 vendas · R$ 6.273/m²
20241 vendas · R$ 6.770/m²
20252 vendas · R$ 11.821/m²
20261 vendas · R$ 7.541/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 9.513/m²3º4º5º7º9º
Ver tabela
2ºR$ 6.273/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.513/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.541/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.901/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.911/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.769/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.028.419R$ 13.018/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Bolívar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Loja1R$ 31.569/m²R$ 3,8 mi
Nº 79Apartamento7R$ 10.246/m²R$ 768 mil
Nº 80Apartamento9R$ 9.885/m²R$ 799 mil
Nº 83Apartamento6R$ 9.199/m²R$ 962 mil
Nº 84Apartamento17R$ 11.788/m²R$ 707 mil
Nº 87Apartamento10R$ 8.295/m²R$ 943 mil
Nº 89Apartamento8R$ 13.489/m²R$ 1,1 mi
Nº 92Apartamento5R$ 9.571/m²R$ 800 mil
Nº 97Apartamento10R$ 9.470/m²R$ 1,5 mi
Nº 106Apartamento9R$ 11.961/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Bolívar completa →